المطور العقاري:
الشركة المطورة هي شركة ذا أرك للتطوير العقاري (The Ark Development)، وهي كيان ضخم ناتج عن تحالفات عقارية قوية (مثل مجموعة العرجاني ومجموعة أرابيلا ومجموعة عبد المقصود)، مما يعطي المشروع ثقلاً وخبرة في التنفيذ والتصميم.
الموقع الاستراتيجي:
يتمتع كمبوند رافتس بموقع حيوي واستراتيجي في قلب زايد الجديدة (New Zayed):
- الموقع الرئيسي: يقع على طريق وصلة دهشور مباشرة، في مكان مميز أمام مدخل طريق البوليفارد (The Boulevard).
- القرب من المحاور والمعالم: يسهل الوصول إليه من الطريق الدائري الإقليمي، وطريق الإسكندرية الصحراوي، ويقترب بمسافة قصيرة من:
- ميدان جهينة وميدان الحصري (في 6 أكتوبر).
- مول العرب ومول مصر.
- العديد من أشهر كمبوندات الشيخ زايد.
المساحة والتصميم:
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 300 فدان.
- التصميم والتقسيم: تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة (حوالي 70%) للمسطحات الخضراء الشاسعة، والمناظر الطبيعية، والبحيرات الصناعية، مما يوفر بيئة هادئة ومريحة.
- النمط المعماري: يتميز بتصميمات معمارية عصرية راقية ذات طابع أوروبي فاخر، ويتم تنفيذه بأعلى معايير الجودة العالمية.
أنواع ومساحات الوحدات السكنية:
يوفر الكمبوند تنوعاً كبيراً في الوحدات لتلبية احتياجات مختلف العائلات:
- الشقق السكنية (Apartments):
- الاستوديوهات (Studios): تبدأ من مساحات صغيرة (قد تبدأ أسعارها من 4.5 مليون جنيه مصري تقريباً).
- شقق بغرفة نوم واحدة: تبدأ المساحات من حوالي 80 مترًا مربعًا.
- شقق بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من حوالي 111 مترًا مربعًا وقد تصل إلى 211 مترًا مربعًا.
- شقق بثلاث أو أربع غرف نوم: تبدأ المساحات من حوالي 170 مترًا مربعًا وتصل إلى 216 مترًا مربعًا.
- الفيلات (Villas):
- تشمل الفلل المستقلة (Standalone Villas) و الميني فيلا (Mini Villas)، بمساحات تبدأ من حوالي 323 مترًا مربعًا وتصل إلى 520 مترًا مربعًا، مما يوفر خصوصية عالية.
أبرز الخدمات والمرافق:
تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعًا متكاملاً يقدم كافة سبل الراحة والترفيه:
- الترفيه واللياقة: حمامات سباحة متنوعة، ونادي اجتماعي (كلوب هاوس)، ومناطق مخصصة لليوغا ومناطق شواء، ومسارات طويلة مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات.
- الأمن والأمان: نظام أمني متكامل على مدار الساعة، بوابات إلكترونية ذكية، وكاميرات مراقبة حديثة.
- الخدمات الأساسية: مركز تجاري متكامل (مول) يضم مطاعم وكافيهات ومتاجر، جراجات واسعة وآمنة للسيارات تحت المباني، ومولدات كهربائية احتياطية.
- البيئة والهدوء: مساحات عمل خارجية وسط الطبيعة (Co-working Spaces)، وخدمات صيانة ونظافة دورية للحفاظ على البيئة السكنية المثالية.
