كوان تاور أحد الأبراج الاستثمارية البارزة التي نفذتها شركة كونتاكت للتنمية العقارية، وهو برج شاهق ومتعدد الاستخدامات في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
الموقع الاستراتيجي
يقع كوان تاور في موقع استراتيجي للغاية في منطقة الأعمال المركزية (Central Business District – CBD) في العاصمة الإدارية الجديدة. وتُعتبر هذه المنطقة هي القلب الاقتصادي للعاصمة، حيث تتركز فيها ناطحات السحاب والمقار العالمية.
- الإطلالة: يتميز البرج بإطلالات مباشرة ومميزة، خاصة على البرج الأيقوني (أطول برج في إفريقيا) ويكون محاطًا بأكبر تجمع من المباني العالمية.
- القرب من المحاور: يقع بالقرب من المحاور الرئيسية التي تربط العاصمة بمختلف المدن.
التصميم والمساحة
- الاسم الكامل: يُطلق عليه أحيانًا “Quan Iconic Tower” نظرًا لقربه من البرج الأيقوني.
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 10,531 متر مربع.
- الارتفاع وعدد الأدوار: يتكون البرج من بدروم، ودور أرضي، ويعلوه 25 دورًا متكررًا، بارتفاع إجمالي يصل إلى حوالي 100 متر.
- الاستشاري الهندسي: تم الاستعانة بمكتب YBA Architects للمهندس ياسر البلتاجي في التصميم المعماري للمشروع.
- أنشطة البرج: البرج متعدد الاستخدامات ويضم ثلاثة أنواع من الوحدات:
- وحدات تجارية (محلات).
- وحدات إدارية (مكاتب).
- وحدات طبية (عيادات).
مساحات الوحدات
توفر الشركة المطورة تنوعًا كبيرًا في المساحات لتناسب جميع الأنشطة الاستثمارية:
- تبدأ مساحات الوحدات بشكل عام من حوالي 25 متر مربع وتصل إلى مساحات كبيرة حسب نوع الوحدة (تجاري، إداري، طبي).
- تم تخصيص مساحات معينة لكل نشاط، حيث تشغل الوحدات التجارية الأدوار السفلية.
الخدمات والمميزات
تم تزويد كوان تاور بكافة المرافق التكنولوجية والخدمية التي تضمن بيئة عمل واستثمار عالمية المستوى، ومن أهمها:
- أنظمة ذكية لإدارة المبنى.
- مصاعد وسلالم كهربائية حديثة لسهولة الحركة بين الأدوار.
- تكييف مركزي وأنظمة متطورة لمكافحة الحرائق.
- أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
- جراجات واسعة تحت الأرض.
- مناطق خدمات وساحات لانتظار الزوار.
