المطور
- المطور العقاري: شركة كيو للتطوير العقاري (Q Properties)، وهي نفس الشركة المطورة لمشروع Q North Coast.
- نوع المشروع: كمبوند سكني متكامل يركز على الفلل والمساحات الخضراء.
الموقع والمكان
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي وحيوي في منطقة الشيخ زايد الجديدة (New Zayed):
- الموقع: يقع تحديداً على طريق الإسكندرية الصحراوي مباشرة.
- القرب من المعالم: الكمبوند قريب جداً من عدة محاور هامة ومعالم رئيسية، منها:
- محور الضبعة.
- بوابات القاهرة على طريق مصر – الإسكندرية الصحراوي.
- مدينة بيفرلي هيلز ومحور 26 يوليو.
- مطار سفنكس الدولي.
- مول العرب وميدان جهينة.
المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: تم تشييد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 80 فدان.
- التصميم: يتميز التصميم بكونه عصرياً وفاخراً، مع استغلال تضاريس المنطقة لتوفير إطلالات مميزة.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص الغالبية العظمى من مساحة الكمبوند للمسطحات الخضراء واللاندسكيب والمرافق والخدمات، حيث تهدف الشركة لإنشاء بيئة هادئة ومريحة.
أنواع ومساحات الوحدات
يركز مشروع Q Hills على توفير وحدات سكنية فاخرة بنظام الفلل بشكل أساسي:
- التاون هاوس (Townhouse): تبدأ مساحاتها من نحو 190 متر مربع.
- التوين هاوس (Twin House): تبدأ مساحاتها من نحو 230 متر مربع.
- الفلل المستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحاتها من نحو 275 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر (قد تصل إلى 350 متر مربع أو أكثر).
يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب نظام التعاقد المتفق عليه، ويتوقع أن يكون التسليم خلال فترة حوالي 3 إلى 4 سنوات.
الخدمات والمرافق الرئيسية
تم تزويد كمبوند Q Hills بمجموعة شاملة من الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية:
- النادي الرياضي والاجتماعي (Clubhouse): يضم منطقة للاستجمام وملاعب رياضية متنوعة وحمامات سباحة.
- التسوق والخدمات: منطقة تجارية متكاملة ومول يضم محلات تجارية راقية ومطاعم وكافيهات عالمية.
- التعليم: وجود حضانات ومدارس دولية قريبة من المشروع.
- الأمان: نظام أمني محكم يعمل على مدار 24 ساعة، مزود بكاميرات مراقبة وأفراد أمن مدربين، وبوابات إلكترونية.
- المسطحات الخضراء: حدائق ومناطق مفتوحة واسعة ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
