تفاصيل المشروع
- الموقع: يقع في الحي السكني السابع (R7)، ضمن منطقة المستثمرين في القطعة رقم 9B.
- المحاور الرئيسية: يطل مباشرة على محور محمد بن زايد الجنوبي (الذي يُعد امتداداً لشارع التسعين بالتجمع الخامس).
- المعالم القريبة جداً:
- قريب جداً من النهر الأخضر (على بعد حوالي 700 متر).
- يقع شمال مدينة المعارض (Expo City).
- قريب من حي السفارات.
- بالقرب من مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح والجامعة البريطانية (BUE).
مساحة المشروع والتصميم:
- المساحة الإجمالية: حوالي 40 إلى 41 فدان.
- نسبة الإنشاءات: تم تخصيص نسبة قليلة للمباني (تصل إلى حوالي 20% أو 50% حسب التقديرات المختلفة)، والباقي للمساحات الخضراء والخدمات.
- عدد المباني: يتكون الكمبوند من حوالي 43 مبنى سكني فقط (مما يضمن كثافة سكانية منخفضة).
- هيكل المبنى: تتكون المباني من طابق أرضي + 7 أدوار متكررة.
- التصميم: تم التعاون مع استشاريين هندسيين كبار، منهم EHAF للاستشارات التنفيذية وYBA (ياسر البلتاجي) لأعمال اللاندسكيب.
أنواع ومساحات الوحدات:
المشروع سكني بالكامل ويقدم وحدات متنوعة:
- شقق سكنية عادية.
- شقق بحدائق (دور أرضي).
- وحدات بنتهاوس.
- مساحات الشقق: تبدأ المساحات عادةً من حوالي 106 متر مربع وتصل إلى 227 متر مربع (قد تتوفر مساحات أصغر في الدور الأرضي بحديقة).
- وحدات البنتهاوس: تبدأ من حوالي 147 متر مربع وتصل إلى 274 متر مربع.
الخدمات والمميزات:
- مساحات خضراء واسعة وبحيرات صناعية (كريستال لاجونز).
- منطقة تجارية شاملة (هايبر ماركت ومراكز تجارية).
- نظام بوليفارد (شوارع واسعة مصممة بأحدث الأنظمة).
- نظام مشاركة الدراجات (Bicycle sharing system).
- حمامات سباحة متنوعة وألعاب مائية.
- نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
