Porto New Capital

1. الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في واحدة من أرقى المناطق الجغرافية التي تربط القاهرة الجديدة بالعاصمة الإدارية:

• الموقع: يقع في مدينة المستقبل (Mostakbal City) على طريق الأمل مباشرة، وهو الموقع الذي يُعد “البوابة الرئيسية” للعاصمة الإدارية الجديدة.
• القرب من المعالم:
  • يبعد حوالي 5 دقائق فقط عن العاصمة الإدارية (حي المال والأعمال والحي الحكومي).
  • يبعد 10 دقائق عن مدينتي.
  • يبعد حوالي 15 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس.
• الوصول: يقع بالقرب من محور بن زايد الشمالي وطريق السويس، مما يسهل الحركة منه وإليه.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 151 فدان.
• التخطيط: تم تصميم المشروع ليكون مدينة خضراء، حيث تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية واللاندسكيب حوالي 80% من المساحة الكلية، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمباني.
• الطراز المعماري: يجمع بين الحداثة واللمسة الفندقية التي تشتهر بها “بورتو”، مع واجهات زجاجية وتصاميم تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات مفتوحة لجميع الوحدات.

3. أنواع الوحدات والمساحات

تتنوع الخيارات السكنية لتبدأ من الشقق الصغيرة وصولاً إلى الفيلات المستقلة:

• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 60 متر مربع (غرفة واحدة) وتصل إلى 180 متر مربع (3 غرف وصالة).
• الفيلات (تاون هاوس وتوين هاوس): تبدأ من 200 متر مربع.
• الفيلات المستقلة: مساحات واسعة تبدأ من 350 متر مربع وتصل إلى مساحات أكبر مع حدائق خاصة.
• التشطيب: تتوفر خيارات بين نصف تشطيب وتشطيب كامل سوبر لوكس.

4. الخدمات والمرافق (مدينة بورتو الذكية)

يقدم المشروع كافة سبل الرفاهية التي تجعل السكان في غنى عن الخروج منه:

• المدرسة الدولية: يضم المشروع مدرسة دولية مجهزة بأعلى المعايير (ضمن شراكات عامر جروب التعليمية).
• النادي الرياضي: نادي “بورتو” الرياضي الذي يضم ملاعب كرة قدم، تنس، وحمامات سباحة أولمبية.
• المول التجاري: منطقة تجارية ضخمة تضم مطاعم عالمية، كافيهات، ومحلات تجارية لأشهر البراندات.
• المساحات الخضراء: ممرات مخصصة لركوب الدراجات، تراك للمشي والجري، ومناطق مخصصة لليوجا والاسترخاء.
• الأمان الذكي: نظام أمني متطور، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة تغطي كافة أرجاء الكمبوند.
• مسجد: تم بناء مسجد كبير بتصميم معماري مميز داخل المشروع.