Porto New Cairo

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في أميز نقطة بالقاهرة الجديدة:

• الموقع المباشر: يقع مباشرة على شارع التسعين الجنوبي في منطقة المستثمرين الجنوبية.
• المعالم المجاورة: يقع أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) مباشرة، وبجوار مول بوينت 90 (Point 90).
• الوصول: يبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي، و10 دقائق عن الطريق الدائري، مما يجعله في بؤرة الخدمات.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة 55,000 متر مربع.
• فكرة التصميم: يتكون المشروع من 5 أبراج سكنية ضخمة بارتفاعات متميزة، تحيط بمنطقة خدمات مركزية تشمل “بورتو مول” وحمامات السباحة.
• الطابع الفندقي: صُممت الوحدات والمداخل لتقدم خدمة فندقية كاملة للسكان والزوار.

3. أنواع الوحدات والمساحات

تتنوع الخيارات السكنية لتبدأ من وحدات “الاستوديو” وصولاً إلى الوحدات العائلية الكبيرة:

• استوديوهات: تبدأ المساحات من 46 متر مربع إلى 76 متر مربع.
• شقق سكنية: تبدأ من 110 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
• دوبلكس: مساحات واسعة تبدأ من 143 متر مربع وتصل إلى 300 متر مربع.
• التشطيب: تُسلم الوحدات بتشطيب كامل سوبر لوكس، وغالباً ما تُباع الوحدات في سوق “إعادة البيع” مفروشة بالكامل نظراً للطابع الفندقي للمشروع.

4. الخدمات والمرافق (نمط حياة متكامل)

يضم بورتو نيو كايرو خدمات تجارية تخدم التجمع الخامس بالكامل، وليس فقط سكان الكمبوند:

• بورتو مول: مول تجاري ضخم يضم أكثر من 130 محلاً تجارياً لأشهر الماركات.
• سينما بورتو: مجمع سينمات يضم حوالي 10 قاعات عرض.
• الهايبر ماركت: وجود لولو هايبر ماركت (Lulu Hypermarket) داخل المشروع لتلبية الاحتياجات اليومية.
• حمامات السباحة والترفيه: حمامات سباحة متنوعة، منطقة ألعاب للأطفال (Kids Area)، وجيم رياضي (Smart Gym).
• المطاعم والكافيهات: منطقة “فود كورت” تضم مطاعم عالمية ومحلية (مثل تشيليز وغيرها).
• الأمن والخدمات: نظام أمني وكاميرات مراقبة 24/7، جراجات تحت الأرض تسع حوالي 1000 سيارة، وخدمات صيانة وتنظيف فندقية.