Park Yard Mall

يُعد مول بارك يارد أحد أبرز الفرص الاستثمارية في قلب مدينة 6 أكتوبر، من تنفيذ شركة كابيتال هيلز للاستثمار والتطوير العقاري، صاحبة الخبرة الكبيرة في بناء المولات التجارية الراقية. يمنح park yard mall فرصة ذهبية للاستثمار بقلب أكتوبر فعليًا، بتصميم يخطف الأنظار وأنشطة متعددة تجمع بين التجاري والإداري والطبي في صرح واحد متكامل.

عن مول بارك يارد

يتميز بارك يارد بموقعه الحيوي وكثافة الزوار المتوقعة، إلى جانب تنوع أنشطته التي تشمل الوحدات التجارية والإدارية والطبية، بما يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء على مدار اليوم. ومن أهم ما يميز المشروع أن الشركة أنهت نسبة كبيرة من أعمال الإنشاءات قبل طرحه بالسوق، وهو ما يعكس جدية التنفيذ والتزام الشركة بمواعيد التسليم.

الموقع المتميز

يقع مشروع بارك يارد مول بقلب مدينة 6 أكتوبر بأكثر الأماكن حيوية وازدحامًا، مما يضمن جذبه للعديد من العملاء والزوار، وتتعدد طرق الوصول إليه. ويُعد قربه من مسجد الحصري، أشهر معالم مدينة 6 أكتوبر، أحد أبرز عوامل تميز موقعه، ما يضعه في صدارة اختيارات المستثمرين الطموحين.

الموقع والمعالم القريبة

يبعد بارك يارد دقيقة واحدة فقط عن مسجد الحصري، كما يقع على بعد خطوات من جامعة أكتوبر وجامعة نوال الدجوي ومكتبة الإسكندرية الجديدة. ويسهل الوصول إلى Park Yard Mall لوجوده بالقرب من محور 26 يوليو ونادي وادي دجلة ونادي 6 أكتوبر، كما يستفيد من قربه من مستشفيات الوادي والصفوة، إلى جانب قربه من كمبوند صن كابيتال وكمبوند ماونتن فيو تشيل أوت بارك أكتوبر.

المرافق والخدمات

يوفر مول بارك يارد منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• 4 أسانسيرات و4 سلالم للطوارئ لسهولة التنقل.
• 3 سلالم كهربائية لخدمة منطقة البلازا.
• أنظمة إطفاء حريق شاملة أجهزة الإنذار.
• كاميرات مراقبة CCTV على أعلى مستوى في كافة الأدوار.
• مناطق ترفيهية مخصصة للأطفال.
• تكييفات مركزية ودش مركزي.
• إنترنت فائق السرعة.
• منطقة بلازا ضخمة تصل مساحتها إلى 7700 متر مربع.
• جيم على السطح (Roof Gym) ووحدة غسيل (Laundry).
• جراج تحت الأرض يتسع لعدد كبير من السيارات.

أنواع الوحدات والمساحات

يمتد بارك يارد على مساحة 3 أفدنة، بواجهة تصل إلى 160 مترًا على محور التحرير مباشرة، ويتكون من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية بالإضافة إلى جراج تحت الأرض:

• الدور الأرضي: 79 وحدة تجارية بمساحات من 18 إلى 120 مترًا مربعًا، بنظام Double Height وارتفاع يصل إلى 6 أمتار.
• الدور الأول: 74 وحدة تجارية بمساحات من 15 إلى 103 أمتار مربعة، بارتفاع يصل إلى 3.5 متر.
• الدور الثاني والثالث: 34 وحدة إدارية بمساحات من 34 إلى 152 مترًا مربعًا، و35 وحدة طبية بمساحات من 23 إلى 154 مترًا مربعًا.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

ينفرد بارك يارد بتصميم راقٍ وعصري يميزه عن معظم مولات المنطقة، حيث يجمع بين الواجهات الزجاجية العصرية والمساحات الخضراء التي تبعث على الهدوء والراحة. ويتكون المشروع من دور أرضي وثلاثة أدوار علوية إلى جانب جراج تحت الأرض، مع فصل واضح بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية بحيث يشعر كل نشاط باستقلاليته داخل المبنى، رغم اشتراكها في نفس الصرح.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يمنح park yard mall فرصة استثمارية لا تتكرر في قلب أكثر المناطق حيوية بمدينة 6 أكتوبر، بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من مسجد الحصري وتعدد طرق الوصول إليه. كما أن طبيعته متعددة الأنشطة تجذب قاعدة عملاء واسعة وتضمن تدفق الزوار باستمرار. ويوفر المشروع أنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات مع مقدم يبدأ من 0%، وهو ما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن وسهل. ويُحدد موعد استلام الوحدات بعد عامين من التعاقد، مع تسليم المحلات على الطوب الأحمر والعيادات كاملة التشطيب بالتكييفات.

عن المطور

المطور هو شركة كابيتال هيلز للاستثمار والتطوير العقاري Capital Hills Development، تأسست منذ 10 سنوات على يد السيد محمد صالح عبد القادر رئيس مجلس إدارتها، وهي شركة مساهمة مصرية أثبتت كفاءتها بالسوق العقاري في فترة قصيرة، بدأت العمل في العقارات كشركة مقاولات ثم أصبحت رائدة في التطوير العقاري. ومن أبرز مشروعاتها السابقة: مول بوينت 9 ومول بوينت 11 وبارك بوينت مول، جميعها في العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب امتداد المشروع الثاني بارك يارد 2 في ميدان الحصري بمنطقة أكتوبر.