الموقع الاستراتيجي
يتمتع المشروع بموقع حيوي في أرقى مناطق القاهرة الجديدة:
- الموقع: يقع في التجمع الخامس، وتحديداً في منطقة “الجولدن سكوير” (Golden Square)، وهي من أرقى المناطق في القاهرة الجديدة وتضم العديد من المجمعات السكنية الفاخرة.
- القرب من المعالم الرئيسية:
- قريب جداً من شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
- على بعد حوالي 5 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
- حوالي 12 – 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
- سهولة الوصول إلى الطريق الدائري وطريق السويس.
- قريب من مطار القاهرة الدولي.
المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: تبلغ مساحة المشروع حوالي 500 فدان (تُشير بعض المصادر إلى أن هذا الرقم يشمل المشاريع المجاورة ذات الصلة مثل Palm Hills Katameya Extension، بينما PK1 الأساسي يقع على 110 أفدنة تقريباً).
- التصميم المعماري: تصميمات عصرية وفخمة تمنح السكان أعلى مستويات الخصوصية والراحة.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص جزء كبير من المساحة الإجمالية للمشروع (ما يزيد عن 80% في بعض المراحل) للمساحات الخضراء، والبحيرات الصناعية، واللاندسكيب، مما يضمن إطلالات طبيعية مريحة.
أنواع ومساحات الوحدات
يركز مشروع بالم هيلز القطامية بشكل أساسي على الوحدات الكبيرة والفاخرة، مع نسبة أقل من الشقق:
- أنواع الوحدات الرئيسية:
- فيلات مستقلة (Standalone Villas).
- توين هاوس (Twin Houses).
- تاون هاوس (Townhouses).
- شقق فاخرة ودوبلكس (Duplexes).
- نسبة الوحدات: نسبة الفيلات أعلى بكثير، حيث تصل في بعض المراحل إلى 80% فيلات مقابل 20% شقق.
- بداية المساحات التقريبية:
- الشقق: تبدأ من حوالي 150 متر مربع فما فوق.
- الفيلات (Standalone, Twin, Town): تبدأ من حوالي 300 متر مربع وتصل إلى مساحات كبيرة.
الخدمات والمرافق المتكاملة
تم تصميم الكمبوند ليكون مجتمعاً مكتفياً ذاتياً يقدم خدمات خمس نجوم:
- الترفيه والرياضة:
- كلوب هاوس (Clubhouse) متكامل بمرافق عالية المستوى.
- نادي اجتماعي ورياضي بملاعب مخصصة لمختلف الأنشطة.
- جيم وسبا مجهزان بأحدث المعدات.
- حمامات سباحة متنوعة.
- ممرات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات (Tracks).
- مناطق مخصصة لحفلات الشواء والتجمعات.
- الخدمات الأساسية:
- منطقة تجارية ومحلات ومطاعم وكافيهات راقية.
- فندق خمس نجوم (في بعض المراحل).
- خدمات أمن وحراسة على مدار الساعة وكاميرات مراقبة.
- خدمات نظافة وصيانة دورية.
