الموقع والمساحة
يتمتع المشروع بموقع حيوي في قلب مدينة الشروق، وتحديداً على طريق الحرية الرئيسي أمام كارفور الشروق مباشرة. يضمن هذا الموقع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يبعد المشروع حوالي 5 دقائق فقط عن كل من طريق السويس وطريق الإسماعيلية، و10 دقائق عن الطريق الدائري. كما يقع على مقربة من مناطق خدمية وتعليمية هامة مثل الجامعة البريطانية (BUE)، والجامعة الفرنسية، وOpen Air Mall في مدينتي.
يمتد الكمبوند على مساحة إجمالية تقارب 10.5 إلى 11 فدان. وقد حرصت الشركة على أن تكون غالبية هذه المساحة للمناظر الطبيعية والخدمات، حيث لا تتجاوز نسبة المباني (البصمة الإنشائية) 22% من المساحة الكلية، مما يوفر مساحات خضراء واسعة وبيئة سكنية منخفضة الكثافة.
أنواع الوحدات والمساحات
يوفر مشروع بالينسيا تنوعاً في الوحدات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات:
- الشقق السكنية: بمساحات تبدأ من حوالي 87 متر مربع (لغرفة نوم واحدة)، وتتدرج لتشمل شقق بغرفتي نوم (بمساحات تبدأ من 126 متر مربع)، وشقق بثلاث غرف نوم (تبدأ من 156 متر مربع).
- وحدات Garden Casa / الدوبلكس: وهي وحدات ذات مساحات أكبر تبدأ من حوالي 252 متر مربع، وتوفر رفاهية المعيشة على مستوى الأرض مع حديقة خاصة.
- يتم تسليم معظم الوحدات في المشروع بنظام نصف تشطيب.
الخدمات والمميزات
تم تصميم بالينسيا ليكون مجتمعاً متكاملاً، حيث يضم مجموعة من المرافق والخدمات الحديثة التي تشمل:
- مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية جذابة.
- كلوب هاوس ونادي صحي متكامل يضم صالة جيم وسبا.
- منطقة تجارية (مول) لتوفير الاحتياجات اليومية.
- مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
- أمن وحراسة على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة.
- جراجات خاصة تحت الأرض.
- مزايا ذكية مثل الطاقة الشمسية وخدمات شحن للسيارات الكهربائية
