One 33 Compound

يبعث كمبوند وان 33 الشيخ زايد الحياة بسحره وأناقته من شركة بدر الدين للتطوير العقاري، ويتألق بتنوعه الفريد من شقق ساحرة ووحدات دوبلكس وبنتهاوس، ليشكل لوحة فنية تنبض بالحياة، حيث تروي كل زاوية فيه قصة الفخامة والرقي. يجمع One 33 Compound بين موقع ممتاز وتصميم معماري يحتفل بالمجتمع والاستدامة الخضراء، مما يجعله ملاذًا للباحثين عن الأناقة والرقي في قلب الشيخ زايد، وبوابة سهلة الوصول بين الشيخ زايد و6 أكتوبر.

عن One 33 Compound

يقدم مشروع وان 33 October تنوعًا فريدًا في أطياف الوحدات السكنية، حيث تتألف البنايات الأنيقة من دور أرضي و3 أو 4 طوابق متكررة، يضم كل دور منها بين 4 إلى 6 وحدات سكنية فاخرة بمساحات متنوعة تمنح كل وحدة فصلًا من الفخامة والذوق الرفيع. ولا يتوافر داخل المشروع فلل مستقلة، لكن مطور One 33 عالج ذلك بطرح شقق دوبلكس بمساحات فسيحة ورحبة مع تسهيلات الترف والرفاهية، ما يجعل الحلم بالعيش في مساحة واسعة ممكنًا دون تحمل تكاليف الفيلا الباهظة.

الموقع المتميز

يقف كمبوند وان 33 الشيخ زايد كجوهرة متلألئة خلف نادي الصيد، ويطل على محور جمال عبدالناصر، وينعم بموقع استراتيجي مقابل لمول العرب، مما يجعله بوابة لعالم من السهولة في الوصول إلى كل من الشيخ زايد و6 أكتوبر، ويمنح سكانه توازنًا مثاليًا بين الهدوء النسبي داخل الكمبوند وسهولة الاتصال بأهم المحاور الحيوية في غرب القاهرة.

الموقع والمعالم القريبة

يقترب موقع One 33 October من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، بالإضافة إلى موقعه من محور جمال عبد الناصر. ويقع على بُعد دقائق من مستشفى دار الفؤاد، بما يضمن لسكانه الوصول السريع لخدمات الرعاية الصحية، ويواجه مول العرب ومول مصر، مراكز التسوق والترفيه الأشهر. كما يُحاط المشروع بمراكز التعليم العالي مثل جامعة MSA وجامعة مصر وجامعة 6 أكتوبر، ما يجعله مثاليًا للمجتمع الأكاديمي والطلاب، ويقترب أيضًا من كمبوند تراس وكمبوند ابراج زيد بالشيخ زايد.

المرافق والخدمات

يوفر كمبوند وان 33 منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• مركز اجتماعي يعج بالأنشطة الثقافية والترفيهية.
• مسارات مخصصة لركوب الدراجات والركض بأمان وسلاسة.
• حمامات سباحة بتصميمات أنيقة تتوزع في أنحاء الكمبوند.
• كيدز آريا مخصصة للأطفال في الهواء الطلق.
• منطقة تجارية مبهرة تلبي احتياجات التسوق اليومية.
• جراجات ذكية متطورة تجنب الزحام والتكدس.
• بوابات إلكترونية ذكية على المداخل.
• كاميرات مراقبة وأفراد أمن منتشرون في كافة الأرجاء.
• نظام إدارة نفايات للحفاظ على النظافة طوال اليوم.

أنواع الوحدات والمساحات

تتراوح مساحات وحدات وان 33 بين 63 و240 مترًا مربعًا، وتتنوع الشقق من غرفة نوم واحدة إلى 4 غرف نوم في مختلف أرجاء الكمبوند. ويطرح المشروع وحدات دوبلكس تبدأ مساحاتها من 223 مترًا مربعًا، مع حدائق خاصة لمزيد من الرفاهية والاستمتاع. كما تأتي وحدات البنتهاوس أعلى العمائر بروف فسيح يقدم إطلالات بانورامية على اللاندسكيب الخلاب وسماء صافية. ويشهد المشروع أيضًا إطلاق مرحلة جديدة تضم شققًا ودوبلكس كاملة التشطيب بمساحات تتراوح بين 85 و245 مترًا مربعًا، لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

يكشف تصميم كمبوند وان 33 عن لوحة فسيفسائية تحتضن المباني والطبيعة على مساحة هائلة تصل إلى 133 فدانًا، حيث تتدرج الحدائق عبر سلالم دائرية مشكلة جزرًا خضراء. وتتجاور المباني باللون الأبيض الناصع مطلة على مروج خضراء وبحيرات فيروزية، موفرة بيئة هادئة ومنعشة للاسترخاء لسكان المشروع، ضمن حي يحتفل بالمجتمع والتواصل والانغماس في الاستدامة الخضراء.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

تتمتع شركة بدر الدين للتطوير العقاري بسجل حافل بالإنجازات في مجال العقارات، مما يعزز الثقة في جودة مشروعاتها والتزامها بتسليم الوحدات وفق أعلى معايير الجودة والتميز. كما أن موقع كمبوند وان 33 بجوار ماونتن فيو يسهّل الوصول إلى مناطق الخدمات والترفيه المختلفة، ما يعزز قيمة الاستثمار العقاري ويضمن ارتفاع الطلب على الوحدات السكنية. وتوفر الشركة نظام سداد بمقدم 5% فقط من قيمة الوحدة مع إمكانية توزيع الباقي على مدار 9 سنوات، ويتم تسليم الوحدات خلال 4 سنوات بعد سداد 8% رسوم صيانة.

عن المطور

المطور هو شركة بدر الدين للتطوير العقاري Badr El Din Developments، من العلامات المميزة لمنطقة الشيخ زايد، بخبرة عقارية تتجاوز 15 عامًا من التشييد والبناء، وتتبع مجموعة البدر المتخصصة في المشاريع العقارية التجارية. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: كمبوند كيان أكتوبر، ومول أركان بلازا بالشيخ زايد، ومزار مول الشيخ زايد، إلى جانب تنفيذ سلسلة كمبوند الكرمة في الشيخ زايد (كرمة 1، 2، 3، 4).