1. الشركة المطورة والموقع
- الشركة المطورة: أركان بالم للتطوير العقاري (Arkan Palm Developments)، وهي الذراع العقاري لمجموعة بدر الدين (Badr El Din Developments)، المعروفة بمشاريعها الناجحة مثل أركان بلازا وكيان.
- الموقع: يقع الكمبوند في موقع استراتيجي في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر/الشيخ زايد الجديدة.
- القرب من المحاور الرئيسية: يتميز بقربه الشديد من:
- محور 26 يوليو.
- ميدان جهينة.
- مول العرب ومول أركان.
- يقع تحديداً خلف نادي الصيد مما يوفر سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية.
2. المساحة والتصميم
- المساحة الإجمالية: يمتد الكمبوند على مساحة ضخمة تبلغ 133 فداناً.
- مفهوم التصميم: تم تصميم المشروع على الطراز الأوروبي الحديث، مع التركيز على توفير بيئة هادئة ومريحة.
- النسبة البنائية: تم تخصيص النسبة الأكبر من المساحة (حوالي 85% أو أكثر) للمساحات الخضراء، واللاند سكيب، والمسطحات المائية، بينما لا تتجاوز النسبة البنائية 15% من المساحة الكلية.
- تكوين المباني: تتكون العمارات السكنية في المشروع من دور أرضي بالإضافة إلى 3 أو 4 أدوار متكررة، مما يحافظ على الكثافة المنخفضة للمباني.
3. أنواع الوحدات والمساحات
يركز المشروع على الوحدات السكنية ذات الخصوصية العالية، ويقدم تنوعاً في المساحات لتناسب مختلف الأسر:
- أنواع الوحدات: شقق سكنية فاخرة، دوبلكسات، وشقق بنتهاوس.
- الشقق (غرفة واحدة): تبدأ مساحاتها من حوالي 85 متراً مربعاً.
- الشقق (غرفتين أو ثلاث غرف): تبدأ مساحاتها من حوالي 134 متراً مربعاً وتصل إلى 194 متراً مربعاً.
- التشطيب: يتم تسليم الوحدات بنظام نصف تشطيب أو تشطيب كامل حسب المرحلة والاتفاق، مع الاهتمام بجودة التنفيذ.
4. الخدمات والمرافق الرئيسية
يوفر الكمبوند مجموعة متكاملة من الخدمات لضمان الاكتفاء الذاتي للسكان:
- المرافق الرياضية والترفيهية: مسارات مخصصة للجري والمشي وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء الواسعة.
- المسطحات المائية: بحيرات صناعية ومسطحات مائية موزعة على مساحة المشروع.
- خدمات الأعمال: يضم المشروع منطقة إدارية وتجارية لخدمة السكان والمنطقة المحيطة.
- الخدمات الأساسية: جراجات واسعة تحت الأرض، سوبر ماركت، نظام إدارة ذكي للنفايات، ومناطق مخصصة للشواء والتجمعات الاجتماعية.
- الأمان: خدمات أمن وحراسة وبوابات مؤمنة على مدار الساعة
