الموقع الاستراتيجي
(قرب أكاديمية الشرطة)
يتمتع كمبوند نيوم بموقع استراتيجي وحيوي في قلب القاهرة الجديدة:
- الموقع المحدد: يقع مباشرة أمام أكاديمية الشرطة، وفي قلب منطقة المستقبل سيتي (Mostakbal City).
- المحور الرئيسي: يقع على محور الأمل.
- القرب من المعالم:
- يبعد دقائق قليلة عن العاصمة الإدارية الجديدة.
- قريب جداً من شارع التسعين الجنوبي والتجمع الخامس.
- يسهل الوصول منه إلى الجامعة الأمريكية (AUC) والطريق الدائري وطريق السويس.
المطور العقاري: المشروع هو أحدث إطلاقات شركة المطورون العرب القابضة (Arab Developers Holding)، ويُعرف أيضاً باسم “نيوم المستقبل سيتي”.
المساحة والتصميم العام
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة هائلة تبلغ حوالي 150 فدان.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة للمناظر الطبيعية الخلابة، والمسطحات المائية، والبحيرات الصناعية (الكريستال لاجونز).
- السمة المميزة: يضم المشروع ملعب جولف ضخم (أو أكاديمية جولف) على مساحة تصل إلى 120 فدان.
- الإنشاءات: يتميز بتصميمات معمارية فاخرة وارتفاعات محدودة للمباني ( 6 أدوار)، مما يضمن الخصوصية والهدوء.
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر الكمبوند تنوعاً كبيراً في الوحدات السكنية، بما في ذلك:
- الشقق السكنية: تبدأ مساحاتها من حوالي 57 متر مربع (الاستوديوهات) وتصل إلى مساحات أكبر مثل 148 متر مربع (3 غرف نوم).
- الفيلات: تتوفر وحدات الفيلات التي تشمل تاون هاوس، توين هاوس، وفلل مستقلة.
- التسليم: يتم تسليم الوحدات بتشطيبات متنوعة، بما في ذلك خيارات التشطيب الكامل أو نصف التشطيب (Core & Shell) في بعض المراحل.
الخدمات والمرافق المتكاملة
تم تصميم نيوم القاهرة الجديدة ليكون مجتمعاً مكتفياً ذاتياً ومزوداً بأعلى مستويات الرفاهية:
- ترفيه ورياضة: نادي رياضي متكامل، كلوب هاوس فاخر يضم جيم وسبا، ومسارات خاصة للجري وركوب الدراجات، بالإضافة إلى حمامات سباحة متنوعة.
- تسوق وتجارة: منطقة تجارية (بوليفارد) ضخمة تحتوي على أكثر من 175 متجراً ومطعماً وكافيهاً.
- تعليم وصحة: يضم المشروع حضانات ومدارس دولية، بالإضافة إلى مركز طبي وعيادات وصيدليات بخدمة 24/7.
- أمان وتكنولوجيا: نظام أمني متطور على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، واستخدام تطبيقات تكنولوجية لتسهيل حياة السكان وإدارة الخدمات داخل الكمبوند.
