1. الموقع الجغرافي
- المنطقة: يقع المول في منطقة الداون تاون (Downtown)، وهي القلب النابض للتجارة والاستثمار في العاصمة الإدارية.
- الإطلالة: يتميز المشروع بوقوعه في الصف الثاني من أبراج السياحة والفنادق، مما يمنحه إطلالة مميزة على الحديقة المركزية (Capital Park) والنهر الأخضر.
- القرب من المعالم: يقع بالقرب من فندق الماسة، سوق الذهب، محطة المونوريل، والحي الحكومي.
2. تصميم ومساحة البرج
- الهيكل: يتكون البرج من دور أرضي بالإضافة إلى 12 دوراً متكرراً.
- التقسيم الوظيفي: تم تقسيم الأدوار بعناية لفصل الأنشطة وضمان الخصوصية لكل قطاع:
- الأدوار (الأرضي، الأول، والثاني): مخصصة للوحدات التجارية والمطاعم والكافيهات.
- الأدوار (من الثالث إلى الثامن): مخصصة للمكاتب والوحدات الإدارية.
- الأدوار (من التاسع إلى الثاني عشر): مخصصة للشقق والوحدات الفندقية الفاخرة.
3. أنواع الوحدات والمساحات
يوفر المول خيارات متنوعة تناسب مختلف الميزانيات الاستثمارية:
- الوحدات التجارية: تبدأ المساحات فيها من 30 متر مربع.
- المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 35 متر مربع (تُسلم بتشطيب كامل).
- الشقق الفندقية: تبدأ المساحات من 45 متر مربع (تُسلم كاملة الفرش والتجهيزات الفندقية).
4. الخدمات والمرافق
يضم نزل تاور مجموعة من الخدمات الذكية والمتطورة:
- نظام ذكي (Smart Building): للتحكم في الإضاءة والتكييف والتهوية.
- إدارة فندقية: يتم تشغيل الوحدات الفندقية بواسطة شركة متخصصة لضمان أعلى مستوى من الخدمة والعائد.
- منطقة مطاعم (Food Court): تضم أشهر البراندات العالمية.
- غرف اجتماعات: مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية لخدمة المكاتب الإدارية.
- أمن وحراسة: كاميرات مراقبة وأنظمة أمان متطورة على مدار الساعة.
- مصاعد بانورامية: وسلالم كهربائية لتسهيل الحركة داخل المول.