الشركة المطورة:
- شركة مسكون للتطوير العقاري (Maskoon Developments)، وهي جزء من مجموعة المهدي، ولديها خبرة لأكثر من 15 عامًا في تطوير العقارات في المدن الجديدة.
الموقع الاستراتيجي (حي النورث هاوس):
- يقع في منطقة شمال الحي الأول ببيت الوطن في التجمع الخامس، ويُعرف اختصاراً باسم “النورث هاوس”.
- موقع حيوي: يطل مباشرة على طريق السويس، مما يجعله المدخل الرئيسي للقاهرة الجديدة من هذا الاتجاه.
- المحاور والمناطق القريبة:
- يقع بالقرب من شارع التسعين الشمالي.
- قريب من مدينتي والرحاب ومصر الجديدة ومدينة نصر.
- يبعد دقائق قليلة عن العاصمة الإدارية الجديدة ومدينة المستقبل.
- يحده شرقًا كمبوند هليو بارك.
مزايا المنطقة والتصميم:
- كثافة سكانية منخفضة: المنطقة تتميز بالهدوء والخصوصية، حيث أن المباني مصممة على طراز الفيلات (أرضي و 3 طوابق متكررة فقط)، مع وجود شقتين فقط في الطابق الواحد في أغلب التصميمات.
- مساحات خضراء واسعة: نسبة البناء لا تتجاوز 50% من مساحة الأرض، والباقي مخصص للحدائق والمناظر الطبيعية.
- اتجاه بحري: أغلب تصميمات الوحدات والمباني تتمتع باتجاه بحري لضمان التهوية الطبيعية والإضاءة الجيدة.
- بنية تحتية قوية: تم تنفيذ البنية التحتية للمنطقة من قبل كبرى الشركات مثل حسن علام وأوراسكوم.
مواصفات الوحدات والتشطيب:
- أنواع الوحدات: تقتصر بشكل أساسي على الشقق السكنية، وبعض الوحدات تكون أرضي بحديقة أو متكرر.
- المساحات: تبدأ مساحات الشقق من حوالي 132 متراً مربعاً وتصل إلى حوالي 190 متراً مربعاً، مع توفر مساحات صغيرة للاستوديوهات في بعض المشاريع الفردية.
- تشطيب المشروع: يتم تنفيذ الواجهات والمداخل بتشطيبات راقية وفخمة (رخام وجرانيت)، مع مواصفات تشطيب متقدمة للوحدات تشمل:
- مصعد كهربائي يبدأ من الجراج.
- جراجات خاصة للمبنى
- بوابات إلكترونية وجهاز إنتركم.
- كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
- عزل كامل للأسطح والجدران ضد الحرارة والرطوبة.
- تجهيز وصلات الدش المركزي وتكييف الهواء.
