المطور العقاري:
المشروع من تطوير شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge Developments)، وهي شركة كبرى تأسست بشراكة بين هيئة المجتمعات العمرانية وبنك الإسكان والتعمير وجهات حكومية أخرى، مما يضمن جودة التنفيذ والالتزام بالمعايير العالية.
الموقع الاستراتيجي والمساحة:
يحتل نيو جاردن سيتي موقعًا حيويًا في قلب الحي السكني الخامس (R5) بالعاصمة الإدارية الجديدة. هذا الموقع يجعله قريبًا جدًا من المراكز الحيوية مثل محور محمد بن زايد الجنوبي، ويتمتع بإطلالات على المساحات الخضراء القريبة من النهر الأخضر.
- كما أنه على بُعد دقائق قليلة من الحي الحكومي، وحي المال والأعمال، والقصر الرئاسي، والبرج الأيقوني.
- تبلغ المساحة الإجمالية للمشروع حوالي 885 فدان، وتم تخصيص الغالبية العظمى من هذه المساحة، أي ما يقرب من 80%، للمساحات المفتوحة، اللاندسكيب، والخدمات، لضمان كثافة بنائية منخفضة وبيئة معيشية هادئة.
التصميم المعماري والوحدات:
- تم تصميم نيو جاردن سيتي على طراز كلاسيكي فاخر يمزج بين الأصالة والحداثة، مستوحى من طابع حي جاردن سيتي التاريخي في القاهرة.
- الوحدات السكنية متنوعة بشكل كبير لتلبية جميع الاحتياجات، وتشمل:
- الشقق السكنية: تقع في عمارات تتكون غالباً من دور أرضي وعدة أدوار متكررة (5 إلى 7 أدوار). تبدأ مساحات الشقق من وحدات صغيرة (غرفة نوم واحدة) حوالي 74 إلى 84 متر مربع، وتتدرج لتشمل شققًا بغرفتين وثلاث وأربع غرف نوم، حيث تصل مساحاتها إلى حوالي 300 متر مربع أو أكثر للوحدات الكبيرة.
- الفيلات الفاخرة: يوفر المشروع أيضًا خيارات فيلات متنوعة تشمل الفلل المستقلة، التاون هاوس، والتوين هاوس، وهي مصممة بمساحات واسعة وفاخرة تبدأ من حوالي 130 متر مربع للمباني وتزيد حسب النوع والتصميم.
تُسلم جميع الوحدات في المشروع كاملة التشطيب سوبر لوكس.
الخدمات والمرافق المتكاملة:
يوفر المشروع مجموعة واسعة ومتكاملة من المرافق لضمان اكتفاء ذاتي للسكان:
- خدمات تجارية وترفيهية: يضم المشروع مولات تجارية ومناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات العالمية، بالإضافة إلى فندق 5 نجوم لتقديم خدمات فندقية راقية.
- التعليم والصحة: يتوفر داخل الكمبوند مدارس دولية وجامعات عالمية، بالإضافة إلى عيادات ومراكز طبية ومستشفى لتقديم الرعاية الصحية المتكاملة.
- الرفاهية: يتضمن مساحات خضراء شاسعة، وسنتر بارك (Central Park) كبير، وحمامات سباحة متعددة، ونادي رياضي واجتماعي مجهز بأحدث التجهيزات، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
- البنية التحتية والأمان: يتميز بوجود جراجات للسيارات تحت الأرض، نظام أمني متطور على مدار الساعة، كاميرات مراقبة، بالإضافة إلى الاعتماد على بنية تحتية ذكية وأنظمة إطفاء حديثة.
