1. الموقع والمطور
- المطور العقاري: شركة تبارك للتطوير العقاري (TBK Developments).
- الموقع: يقع في موقع استراتيجي ضمن كمبوند 90 Avenue، على شارع التسعين الجنوبي مباشرة في قلب التجمع الخامس.
- القرب من المعالم: يقع على بُعد دقيقة واحدة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، وقريب جدًا من مول بوينت 90 ونادي الزهور.
2. المساحة والتصميم
- المساحة الإجمالية: حوالي 42,000 متر مربع (جزء من 90 Avenue).
- نسبة البناء: تم تخصيص نسبة قليلة للإنشاءات (حوالي 18%)، والباقي للمساحات الخضراء والبحيرات والمرافق.
- التصميم: يتميز بتصميم معماري مستوحى من الطراز العصري والراقي، ويتم التركيز على توفير إطلالات متميزة لجميع الوحدات على اللاند سكيب والمناطق المفتوحة.
- الخصوصية: تم ترك مسافات فاصلة كبيرة بين العمارات (تصل إلى 140 مترًا) لضمان أعلى مستويات الخصوصية للسكان.
3. أنواع ومساحات الوحدات
تُقدم المرحلة وحدات سكنية فاخرة بتشطيبات كاملة ، وتشمل:
- الشقق السكنية (Apartments):
- وحدات بغرفتي نوم: تبدأ المساحات من حوالي 139 مترًا مربعًا.
- وحدات بثلاث غرف نوم: تبدأ المساحات من حوالي 172 مترًا مربعًا.
- وحدات بأربع غرف نوم: تصل المساحات إلى حوالي 245 مترًا مربعًا.
- وحدات البنتهاوس (Penthouses).
- الشقق المخدومة (Serviced Apartments): تُقدم بعض الوحدات كشقق مخدومة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار والتأجير.
4. أبرز الخدمات والمميزات
تُركز N Residence على توفير أسلوب حياة فاخر ومتكامل، ومن أبرز خدماتها:
- الترفيه والاسترخاء:
- حمامات سباحة.
- مناطق ترفيهية ومسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء.
- منطقة تجارية ومطاعم وكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية.
- الخدمات الأساسية:
- أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- جراجات للسيارات.
- خدمات صيانة ونظافة مستمرة.
- قربها من المدارس والجامعات (موقع استراتيجي على شارع التسعين).
- ميزة الاستثمار: توفر الشركة في بعض الأحيان برامج استثمارية بالتعاون مع شركات إدارة عقارية لضمان عائد إيجاري للملاك.
