Muruj Green City

1. الموقع الاستراتيجي 

يقع المشروع في منطقة سموحة الجديدة بموقع يربط بين أهم محاور المدينة:

• الموقع: يقع مباشرة على طريق الإسكندرية الزراعي (مدخل المحافظة) وعلى محور المحمودية الجديد.
• المعالم القريبة: * يقع أمام جرين بلازا (Green Plaza) مباشرة.
  • خلف مبنى ديوان عام محافظة الإسكندرية ومبنى الأمن الوطني.
  • بالقرب من نادي سموحة الرياضي ونادي أصحاب الجياد.
  • على بعد دقائق من جامعة فاروس وجامعة الإسكندرية الأهلية.

2. المخطط العام والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 182 فدان.
• الاستدامة: صُمم المشروع ليكون مدينة خضراء، حيث تشغل المباني 22% فقط من المساحة، بينما تخصص باقي المساحة (78%) للاندسكيب، الطرق، والمرافق.
• الطاقة الاستيعابية: يضم المشروع حوالي 12,000 وحدة سكنية متنوعة موزعة على عمارات بارتفاع (أرضي + 13 دور).

3. مشروعات شركة “تشييد” داخل مروج

تمتلك شركة “تشييد” للتطوير العقاري عدة قطاعات (Yards) متميزة داخل مروج، لكل منها طابع خاص:

• Club Yard: يطل مباشرة على النادي الرياضي والمنطقة الخضراء (Jungle Area)، ويتميز بمساحات تبدأ من 118 متر مربع.
• Lake Yard: منطقة تتميز بإطلالات مائية خلابة ومساحات متنوعة.
• UPark: يقع أمام النادي الرياضي مباشرة، ويضم 10 مبانٍ سكنية مع “روف جاردن” وبلازا واسعة.
• Saluga Platform: يجمع بين الوحدات السكنية والإدارية والتجارية، وهو وجهة مثالية للأعمال.

4. أنواع الوحدات والمساحات

• الشقق السكنية: تبدأ المساحات من 110 متر مربع وتصل إلى 230 متر مربع.
• الفيلات (Standalone & Twin House): تتوفر في مناطق مخصصة بمساحات تبدأ من 300 متر مربع.
• التشطيب: تُسلم معظم الوحدات كاملة التشطيب بجودة “ألترا سوبر لوكس”.

5. الخدمات والمرافق العالمية

• النادي الرياضي: نادٍ اجتماعي ورياضي ضخم على مساحة 14 فدان.
• التعليم والصحة: يضم المشروع مدرسة دولية، مستشفى متطور، ومسجداً كبيراً ملحقاً به قاعة مناسبات.
• التسوق والترفيه: فندق عالمي، قاعات احتفالات، مول تجاري، ومنطقة “أبراج إدارية”.
• الأمان الذكي: نظام مراقبة CCTV شامل، بوابات إلكترونية، وجراجات هيدروليكية وفردية تحت الأرض.