1. الموقع (Prime Location)
يقع الكمبوند في منطقة التوسعات الشمالية بمدينة 6 أكتوبر، وهي منطقة راقية تشهد نمواً مستمراً:
- خلف مول العرب: يقع مباشرة خلف المول، مما يوفر سهولة الوصول للتسوق والترفيه.
- الجوار المباشر: يقع بجانب نادي الصيد (فرع أكتوبر)، ومقر جامعة مصر للعلوم والتكنولوجيا (MUST).
- سهولة الوصول: يربطه محور 26 يوليو، وصلة دهشور، وطريق الواحات، مما يجعل الانتقال منه إلى المهندسين أو الشيخ زايد يستغرق دقائق قليلة.
2. التصميم والمساحة (Master Plan)
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 90 فدان.
- النسبة البنائية: تم تخصيص 20% فقط من المساحة للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية 80% من المساحة.
- التصميم المعماري: يتميز بطابع عصري هادئ مع شرفات واسعة تطل على المسطحات المائية والحدائق المترابطة.
3. أنواع الوحدات والمساحات (Unit Types)
يضم الكمبوند خيارات سكنية متنوعة تناسب احتياجات العائلات المختلفة:
- شقق سكنية: تبدأ مساحاتها من 99 متر مربع وتصل إلى 190 متر مربع.
- دوبلكس: مساحات تبدأ من 236 متر مربع وتصل إلى 317 متر مربع.
- وحدات سكاى فيو: شقق بحديقة خاصة وإطلالات مميزة.
5. الخدمات والمرافق (Amenities)
- فندق فاخر: يضم المشروع فندقاً داخل المنطقة التجارية لخدمة الزوار.
- كلوب هاوس (Clubhouse): يضم حمامات سباحة ونادياً صحياً واجتماعياً.
- منطقة تجارية ومول: يضم ماركات عالمية ومطاعم وكافيهات متنوعة.
- مسجد: مسجد كبير يتوسط المشروع.
- أمان وخصوصية: الكمبوند محاط بسور وبوابات إلكترونية مع حراسة وكاميرات مراقبة 24/7.
- مسارات رياضية: ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات تتجاوز مسافتها 2 كم.