Mountain View 1.1

📝 وصف المشروع

يُعد كمبوند Mountain View 1.1 من مشروعات شركة Mountain View في القاهرة الجديدة، وهو امتداد للمجتمع السكني Mountain View 1،
ويعتمد على مفهوم Signature Living الذي يركز على الخصوصية وجودة الحياة والتصميمات المعمارية المميزة.
يقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة، ويمتد على مساحة تبلغ نحو 127 فدانًا، ويضم أكثر من 1,700 وحدة سكنية وفقًا للبيانات الرسمية للشركة. ويجمع المشروع بين الفيلات المستقلة والوحدات ذات التصميمات العصرية،
مع المساحات الخضراء والحدائق والمرافق الترفيهية، ليقدم مجتمعًا سكنيًا راقيًا يناسب العائلات الباحثة عن الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى الخدمات الرئيسية في التجمع الخامس.

تفاصيل المشروع :

تم تخطيط المشروع ليضم تجربتين سكنيتين أساسيتين، لكل منهما طبيعة مختلفة من حيث نوع الوحدات وأسلوب المعيشة:
The Villas: منطقة مخصصة للفيلات المستقلة، وتستهدف الباحثين عن مساحات أوسع وخصوصية أكبر.
The Park: منطقة تضم وحدات iVilla وMillennials، وتجمع بين التصميمات العصرية والمساحات العملية داخل مجتمع سكني مغلق.

ويعتمد التصميم العام على تنظيم الوحدات والمساحات المفتوحة بصورة تحقق التوازن بين الخصوصية والحياة المجتمعية، مع تنسيق المساحات الخضراء والحدائق والشوارع الداخلية

الموقع و المعالم الرئيسية :

يقع المشروع في القاهرة الجديدة – التجمع الخامس، بمنطقة المستثمرين الشمالية وامتداد Mountain View 1، بالقرب من مدينة الرحاب ومحاور الحركة الرئيسية في شرق القاهرة.
ويجب التمييز بينه وبين Mountain View 1 الأصلي، لأنه مشروع امتداد مستقل بتخطيط ومراحل ووحدات خاصة به.

أهم المعالم والطرق المحيطة:

Mountain View 1 الأصلي: ملاصق للمشروع، ويمنح الموقع ارتباطًا بمجتمع سكني قائم.
مدينة الرحاب: بالقرب من منطقة المشروع، وتوفر خدمات تجارية ومطاعم واحتياجات يومية.
محور النصر: من المحاور المهمة للوصول إلى مناطق شرق القاهرة، مع ضرورة تحديد البوابة الفعلية للوحدة عند حساب الطريق.
شارع التسعين الشمالي والجنوبي: يتيحان الوصول إلى المراكز التجارية والإدارية والخدمات المختلفة في التجمع الخامس.الجامعة الأمريكية بالقاهرة AUC:
من أهم المعالم التعليمية في المنطقة، ويمكن الوصول إليها عبر شبكة طرق القاهرة الجديدة.

الخدمات و المرافق :

الطرق الداخلية: تنظيم الحركة والوصول إلى الوحدات والمناطق السكنية المختلفة.
المساحات المشتركة: حدائق ومناطق مفتوحة ضمن التخطيط العام.
الصيانة والإدارة: الحفاظ على المرافق والمناطق المشتركة وفق نظام تشغيل المشروع.
الخدمات الطبية والتعليمية: الاستفادة من المنشآت الموجودة في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس.
الخدمات التجارية: سهولة الوصول إلى المحلات والمطاعم والمراكز التجارية في المنطقة المحيطة.

مميزات المشروع :

موقع القاهرة الجديدة: بالقرب من الخدمات والمحاور الرئيسية في شرق القاهرة.
اسم المطور: المشروع تابع لشركة Mountain View، المعروفة بمشروعاتها السكنية في السوق المصري.
تنوع الوحدات: الاختيار بين الفيلات المستقلة وiVilla وMillennials وفقًا للمرحلة.
مجتمع سكني مغلق: يوفر نمط حياة يعتمد على الخصوصية وتنظيم المساحات المشتركة.
مشروع في مرحلة تشغيل وتسليم: أعلنت الشركة في سبتمبر 2026 عن إطلاق المرحلة الثانية الجاهزة للسكن بالتزامن مع تسليم وحدات المرحلة الأولى؛ ومع ذلك، يجب التحقق من جاهزية الوحدة المحددة وموقف مرافق منطقتها.