المطور
- المطور العقاري: شركة مدن للتطوير العقاري (Modon Developments).
- نوع المشروع: مجمع أبراج متعدد الاستخدامات (تجارية، إدارية، فندقية).
- المفهوم: تم تصميمه ليكون أكبر مشروع فندقي في العاصمة الإدارية، حيث يتعاون مع أكبر العلامات الفندقية العالمية.
الموقع والمكان
يتمتع مجمع أبراج مدن ميجا تاورز بموقع حيوي واستراتيجي للغاية في الداون تاون:
- الموقع تحديداً: يقع في منطقة الداون تاون (Downtown)، وتحديداً في منطقة التنزه والتسوق.
- الإطلالة الرئيسية: يطل مباشرة على النهر الأخضر (Green River)، مما يوفر إطلالات مميزة ومفتوحة.
- القرب من المعالم:
- قريب جداً من حي المال والأعمال (CBD).
- يقع بالقرب من فندق الماسة والحي الحكومي.
- محاط بكافة المناطق الخدمية والتجارية الرئيسية في الداون تاون.
المساحة والتصميم
- المساحة الكلية: المشروع مُقام على مساحة ضخمة تتجاوز 12,000 متر مربع.
- عدد الأبراج: يتكون المجمع من 3 أبراج فندقية متصلة ببعضها البعض، بالإضافة إلى قاعدة تجارية ضخمة.
- الارتفاع والتقسيم: تتكون الأبراج من طابق أرضي + 12 طابقاً متكرراً تقريباً.
- تقسيم الطوابق:
- الطوابق السفلية (التجارية): وحدات تجارية ومطاعم وكافيهات.
- الطوابق الإدارية: مكاتب إدارية.
- الطوابق الفندقية: وحدات فندقية يتم إدارتها بعلامات تجارية عالمية (مثل Marriott International).
أنواع ومساحات الوحدات
يوفر المجمع تنوعاً كبيراً في الوحدات التي تناسب الاستثمار والتأجير الفندقي:
- الوحدات التجارية (Commercial):
- تبدأ مساحاتها من نحو 30 م² فما فوق (في الطابق الأرضي والأول).
- الوحدات الإدارية (Administrative Offices):
- تبدأ مساحاتها من نحو 40 م² فما فوق (تُسلم بتشطيب كامل وتكييفات).
- الوحدات الفندقية (Hotel Units / Apartments):
- تتوفر بمساحات تبدأ من نحو 50 م² وتصل إلى مساحات أكبر.
- تُسلم بتشطيب كامل وفرش فندقي تحت إدارة الفندق العالمي.
الخدمات والمميزات الرئيسية
يتميز المشروع بكونه مجمعاً فندقياً ضخماً، ويقدم خدمات استثنائية:
- الإدارة الفندقية العالمية: يتميز بالتعاقد مع سلسلة ماريوت الدولية (Marriott International) لإدارة وتشغيل الوحدات الفندقية.
- مرافق ترفيهية متكاملة: يضم حمامات سباحة (Infinity Pools)، صالات جيم وسبا، ومطاعم فندقية فاخرة.
- جراجات ضخمة: جراجات تحت الأرض تستوعب عدداً كبيراً من السيارات.
- الأمان والتكنولوجيا: نظام أمني متطور، وإنترنت فائق السرعة، ونظام إطفاء حرائق مركزي.
