Mivida Compound

يُعد كمبوند ميفيدا التجمع الخامس (Mivida New Cairo) أحد أبرز وأرقى المشروعات السكنية المتكاملة والمستدامة في القاهرة الجديدة، وهو من تطوير شركة إعمار مصر

1. الموقع الاستراتيجي (Location)

يقع كمبوند ميفيدا في موقع حيوي واستثنائي بقلب التجمع الخامس:

• على شارع التسعين الجنوبي مباشرة.

• يبعد 5 دقائق فقط عن مقر الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).

• يبعد حوالي 15 دقيقة عن طريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري.

• يستغرق الوصول منه إلى مطار القاهرة الدولي حوالي 25 دقيقة، ونحو 30 دقيقة إلى العاصمة الإدارية الجديدة.

2. المساحة والمخطط العام (Master Plan & Area)

• المساحة الإجمالية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 860 إلى 890 فدان.

• الغطاء الأخضر: تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة (أكثر من 80%) للمساحات الخضراء والبحيرات واللاندسكيب، حيث يضم حديقة مركزية (Central Park) على مساحة 30 فدان، وحدائق لاندسكيب مفتوحة ممتدة على 222 فدان.

• الطاقة والنظام البيئي: المشروع مصمم ليكون صديقاً للبيئة، حيث يعتمد جزئياً على الطاقة الشمسية لإنارة الشوارع والوحدات، مع توفير ممرات مشاة منفصلة تماماً عن مسارات السيارات لضمان الأمان والهدوء.

3. أنواع الوحدات والمساحات (Property Types & Sizes)

يضم المشروع ما يقرب من 5,000 وحدة سكنية متنوعة وموزعة على عدة مراحل (مثل: Greens, Avenues, My Park, Boulevard)، وتتنوع الوحدات كالتالي:

• الشقق السكنية (Apartments): تبدأ المساحات فيها من 105 متر مربع وتصل إلى أكثر من 234 متر مربع (تتراوح بين غرفة واحدة إلى 3 غرف نوم).

• التاون هاوس (Townhouses): تبدأ المساحات البنائية فيها من حوالي 250 متر مربع.

• التوين هاوس (Twin Houses): تبدأ مساحاتها من 270 متر مربع وتصل إلى 355 متر مربع.

• الفيلات المستقلة (Standalone Villas): تبدأ مساحاتها من 331 متر مربع وتصل إلى 450 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية

يتميز مشروع ميفيدا بكونه “مدينة صغيرة مجتمعية مغلقة” توفر كافة سبل الراحة دون الحاجة لمغادرتها:

• التعليم: يضم مدارس دولية مرموقة داخل الكمبوند مثل المدرسة البريطانية Repton School والمدرسة الألمانية ESNK.

• الرعاية الصحية: يحتوي على Eterna Healthcare City، وهي أول مركز طبي متكامل في مصر يجمع بين مستشفى وعيادات متعددة التخصصات ومختبرات وصيدليات.

• المناطق التجارية والترفيهية:

  • The Boulevard: منطقة حيوية للتسوق الفاخر والمطاعم والكافيهات العالمية.

  • The Lake District: منطقة ترفيهية عائلية مخصصة حول بحيرة رائعة للاستمتاع بالأجواء المفتوحة.

  • Mivida Business Park: مجمع إداري مجهز بأحدث التقنيات يوفر بيئة عمل متميزة وسط المساحات الخضراء.

• الرياضة والأنشطة: نوادي رياضية واجتماعية ممتازة، حمامات سباحة متنوعة (بما فيها حمامات مغطاة للسيدات)، ومسارات مخصصة لركوب الدراجات والجري.

• الأمن والأمان: نظام أمني متكامل وكاميرات مراقبة (CCTV) تعمل على مدار الساعة 24/7 مع بوابات إلكترونية ذكية.