Mini Compound North Hills 3

1. الموقع الجغرافي

يقع المشروع في منطقة شمال الرحاب (North Rehab)، وهي منطقة استراتيجية تُعرف بأنها الامتداد المستقبلي والراقي لمدينة الرحاب:

• الموقع: يقع في الحي الأول أو الثاني بمنطقة شمال الرحاب (حسب رقم القطعة).
• القرب من المعالم: * يقع مباشرة أمام مدينة الرحاب (بوابات 17، 18، و19).
  • يبعد حوالي 5 دقائق عن طريق السويس ومحور يوسف السباعي.
  • قريب جداً من منطقة “السوق الشرقي” بالرحاب، مما يوفر سهولة الوصول للخدمات التجارية.
  • يبعد 10 دقائق عن مطار القاهرة و15 دقيقة عن العاصمة الإدارية.

2. مفهوم الميني كمبوند (Mini Compound)

تعتمد الأهرام في “نورث هيلز 3” على توفير تجربة سكنية تجمع بين العمارة المستقلة ورفاهية الكمبوند:

• عمارة ذكية: المشروع عبارة عن مبنى سكني واحد أو مبنيين متجاورين بتصميم “ألترا مودرن”، يضمان عدداً محدوداً من الجيران لضمان الخصوصية.
• الخدمات الملحقة: يوفر الميني كمبوند مرافق مشتركة مثل لاند سكيب حول المبنى، مداخل فندقية فاخرة، ومنطقة ترفيهية صغيرة (Roof Garden أو Kids Area) للسكان.

3. أنواع ومساحات الوحدات

صُممت الوحدات لتلائم العائلات مع استغلال مثالي لكل متر مربع:

• الشقق المتكررة: تبدأ المساحات عادة من 150 متر مربع وتصل إلى 200 متر مربع.
• الدور الأرضي: وحدات بمساحات تبدأ من 140 متر مربع مع حديقة خاصة (Private Garden) بمداخل مستقلة.
• البنتهاوس (Penthouse): تتوفر وحدات في الدور الأخير ملحق بها روف خاص.
• التشطيب: تتوفر الوحدات بنظام نصف تشطيب (محارة وحلوق وأساسات سباكة وكهرباء) مع واجهات فاخرة مشطبة بالكامل.

4. المميزات الفنية والخدمات

• الجراجات: جراج خاص تحت الأرض (Basement) لكل وحدة سكنية.
• الأمان: نظام إنتركم مرئي، كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية.
• المصاعد: مصاعد كهربائية حديثة تبدأ من الجراج.
• خزانات المياه: تزويد المشروع بخزانات مياه علوية لضمان عدم الانقطاع.
• الدقة الإنشائية: استخدام خرسانة جاهزة وعزل كامل للأسطح ضد الحرارة والمياه.