Midgard Residence Sheikh Zayed

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في أميز مناطق الشيخ زايد الجديدة (New Zayed)، وتحديداً في منطقة الحزام الأخضر (Green Belt):

• على طريق مصر – إسكندرية الصحراوي مباشرة: يقع في الكيلو 44، مما يسهل الوصول إليه.
• المسافات: * يبعد 3 دقائق فقط عن محور 26 يوليو.
  • حوالي 5 دقائق من القرية الذكية (Smart Village).
  • يبعد 10 دقائق عن مول العرب وميدان جهينة.
  • مسافة قصيرة جداً من مطار سفنكس الدولي.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 30 فدان.
• الخصوصية: تم تخصيص 85% من المساحة الكلية للمناظر الطبيعية واللاندسكيب والخدمات، بينما تشغل المباني 15% فقط، مما يضمن كثافة سكانية منخفضة جداً.
• النمط المعماري: يعتمد المشروع على الطراز الأوروبي الحديث (Modern Minimalist) بواجهات زجاجية تسمح بمرور الإضاءة الطبيعية وتوفر إطلالات مفتوحة لكل الوحدات.

3. أنواع الوحدات والمساحات

تتنوع الوحدات السكنية في ميدجارد لتناسب مختلف احتياجات الأسر:

• شقق (غرفة واحدة): تبدأ المساحات من 85 متر مربع.
• شقق (غرفتين): تبدأ من 130 متر مربع.
• شقق (3 غرف): تبدأ من 150 متر مربع وتصل إلى 210 متر مربع.
• وحدات بحديقة (Ground Floors): تتوفر بمساحات متنوعة مع حدائق خاصة.

4. الخدمات والمرافق

حرصت شركة كايزين على توفير بيئة ترفيهية متكاملة:

• Clubhouse: نادٍ اجتماعي يضم جيم، سبا، ومناطق مخصصة للاسترخاء.
• حمامات سباحة: موزعة بشكل جمالي، مع وجود مناطق مخصصة للأطفال.
• منطقة تجارية (Strip Mall): تضم مطاعم وكافيهات وماركات عالمية لتلبية احتياجات السكان.
• تراكات رياضية: مسارات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
• منطقة أطفال (Kids Area): منطقة ألعاب آمنة ومجهزة.
• خدمات ذكية وأمن: كاميرات مراقبة (CCTV)، أفراد أمن 24/7، وأنظمة إطفاء حرائق ذكية.