Midgard Residence
تفاصيل المشروع
📝 وصف المشروع
حلم شراء شقة فاخرة بقلب الشيخ زايد أصبح في المتناول مع كمبوند ميد جارد ريزيدنس الشيخ زايد، الذي طرحته شركة كايزن اوربن العقارية Kaizen Urban Developments. يقدم midgard residence compound أفضل الخدمات مع أروع تصميم وضعته شركة تصميم رائدة في مصر، ومساحات تلائم كافة العملاء، إلى جانب أنظمة حجز وتقسيط مرنة تناسب مختلف شرائح المشترين.
عن midgard residence compound
لا يعتمد كمبوند ميد جارد الشيخ زايد على الموقع وحده، بل على فكرة خلق مجتمع عملي يخدم احتياجات اليوم ويواكب تغيرات السوق، حيث حُسبت المساحات بدقة لتناسب أنماط الحياة الحديثة، ما يرفع من فرص الإشغال ويجعل الاستثمار فيه خيارًا ذكيًا على المدى الطويل. ويبرز المشروع بأسعاره المدروسة التي تمنح المستثمر هامش ربح واضح عند إعادة البيع أو التأجير.
الموقع المتميز
وقع اختيار شركة كايزن اوربن العقارية على موقع مثالي لبناء مشروعها، حيث يقع كمبوند ميد جارد الشيخ زايد مباشرة على طريق مصر إسكندرية الصحراوي، بجوار العديد من المعالم والطرق الرئيسية الأخرى، ما يجعل التنقل من وإلى المشروع أمرًا في غاية السهولة.
الموقع والمعالم القريبة
يقع كمبوند ميد جارد الشيخ زايد بالقرب من منطقة نيو الجيزة، ويسهل الوصول منه إلى المتحف المصري الجديد خلال 10 دقائق فقط. كما يقترب المشروع من جامعة نيو جيزة وجامعة ESLSCA، ويفصله عن القرية الذكية دقائق قليلة، إلى جانب قربه من مطار سفنكس. ويبعد عن داندي مول 3 دقائق فقط، كما يقترب من مدينة الإنتاج الإعلامي ودريم بارك، وكمبوندات مجاورة مثل ماونتن فيو 4 أكتوبر بارك وكمبوند ذا يارد إيليت.
المرافق والخدمات
يوفر كمبوند ميد جارد ريزيدنس منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:
- مساحات خضراء وبحيرات صناعية تمنح إطلالات مريحة طوال الوقت.
- حمامات سباحة تناسب جميع السكان.
- مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى.
- منطقة تجارية مفتوحة لتغطية احتياجات السكان اليومية.
- جراجات لركن السيارات أسفل الوحدات.
- صالات جيم وملاعب رياضية متنوعة.
- أماكن خاصة لحفلات الشواء في الهواء الطلق.
- نادٍ اجتماعي يضم جيمًا وسبا وجاكوزي.
- مسارات للركض وركوب الدراجات.
- أمن وحراسة على مدار اليوم مع كاميرات مراقبة في جميع الأركان.
- مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حرائق.
- مناطق ترفيهية خاصة بالأطفال.
أنواع الوحدات والمساحات
يمتد كمبوند ميد جارد ريزيدنس الشيخ زايد على مساحة 32 فدانًا، مع تخصيص 85% منها للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، ليتمتع السكان بإطلالات رائعة تعزز الشعور بالراحة والهدوء. ويطرح المشروع شققًا سكنية فاخرة، إلى جانب شقق فندقية ومحلات تجارية، وتتكون العمائر من دور أرضي و3 أدوار علوية، بما يضمن وصول أشعة الشمس لكافة الوحدات مع الحفاظ على الخصوصية. وتتراوح مساحات الشقق بين 136 و240 مترًا مربعًا، وهي مساحات تقترب من مساحات الفلل في المشروعات الأخرى بالمنطقة، موزعة بين شقق غرفتي نوم وشقق 3 غرف بمساحات من 150 إلى 187 مترًا مربعًا، وشقق 4 غرف تبدأ من 213 مترًا مربعًا.
التصميم المعماري والخصائص الهندسية
وضع التصاميم الخاصة بالمشروع الاستشاري الهندسي محمد حافظ ومكتبه Architecture Design Hafez Construction، الذي صمم مشروعات عقارية عديدة في العاصمة الإدارية والقاهرة الجديدة والشيخ زايد. وتجمع واجهات المشروع بين الحداثة والأصالة في آن واحد، بتصميم يعكس تحفة معمارية متكاملة مع الحفاظ على خصوصية كل وحدة.
الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية
يبرز midgard compound كخيار استثماري ذكي بفضل موقعه القريب من الجامعات والمولات الكبرى، ما يضمن ترافيك عالٍ على مدار اليوم. ويوفر المشروع نظام حجز وتقسيط فريدًا بدون مقدم مع التقسيط حتى 10 سنوات، مقابل جدية حجز تبلغ 50,000 جنيه مصري ورسوم صيانة 8%، مع تسليم الوحدات خلال 3 سنوات ونصف. وتتوفر أنظمة سداد متدرجة تبدأ بمقدم 0% لمدة 6 سنوات، وصولًا إلى مقدم 20% لمدة 10 سنوات.
عن المطور
المطور هو شركة كايزن اوربن العقارية Kaizen Urban Developments، شركة رائدة في مجال التطوير العقاري تهدف إلى تغيير المشهد الحضري للقاهرة، بدعم استثمارات قوية من المملكة العربية السعودية. وتجمع الشركة بين الخبرة والابتكار والالتزام بالتنمية المستدامة، لإنشاء مشاريع تمزج بين الحياة العصرية والتراث الثقافي بشكل متناغم.