Meraki Residence

يُقدّم مشروع Meraki Residence نموذجًا سكنيًا يجمع بين التصميم المعماري الحديث والخدمات المتكاملة في قلب مدينة الشروق، من تطوير شركة ميراكي للتطوير العقاري. يتميز المشروع بتصميمات وحداته المستوحاة من الأسلوب المعماري العالمي المعاصر، ما يجعله خيارًا مميزًا للعائلات الباحثة عن جودة حياة أعلى، وسط بيئة هادئة بعيدة عن ضوضاء المدينة.

عن Meraki Residence

أشرف على تطوير ميراكي ريزيدنس فريق من المهندسين والخبراء العقاريين المتخصصين، وهو ما انعكس بوضوح على جودة التنفيذ والاهتمام بالتفاصيل الدقيقة. ويتميز الكمبوند بخاصية البلكونة الخدمية، وهي مساحة مستقلة مخصصة لأجهزة الغسيل بمعزل عن الوحدة السكنية، إلى جانب خزانات مياه خاصة بكل وحدة ومخازن واسعة ومصاعد كهربائية خاصة، ما يوفر تجربة معيشية مكتفية بذاتها نادرًا ما تتوفر بهذا المستوى في المنطقة. والمشروع جاهز للسكن الفوري حاليًا، إذ تم تسليمه بالفعل في ديسمبر 2023.

الموقع المتميز

يقع في قلب مدينة الشروق، إحدى أبرز المدن الجديدة التابعة للقاهرة الكبرى. تتميز مدينة الشروق بشبكة طرق منظمة وهادئة، وبيئة عمرانية متكاملة تضم مدارس ومستشفيات ومراكز تجارية، ما يمنح سكان المشروع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية بسهولة مع التمتع بطابع السكن الهادئ البعيد عن الازدحام.

الموقع والمعالم القريبة

يقترب موقع ميراكي ريزيدنس من محور الشروق ومحور الشمس، ما يسهّل الوصول إلى وسط القاهرة والمناطق المحيطة. كما يتيح الموقع سهولة الوصول إلى مدينة بدر والعاصمة الإدارية الجديدة عبر طريق السويس، إلى جانب القرب من مدينتَي العبور والعاشر من رمضان، بما يوفر بدائل تجارية وخدمية متنوعة. ويمكن الوصول إلى المطار الدولي خلال وقت قصير عبر الطريق الدائري، كما تقع مدينة الشروق على تقاطع طريقين رئيسيين هما طريق القاهرة الإسماعيلية الصحراوي وطريق السويس، ما يمنح سكان المشروع وصولًا مباشرًا إلى القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية الجديدة.

المرافق والخدمات

يوفر Meraki Residence مجموعة متكاملة من المرافق والخدمات، أبرزها:

• مساحات خضراء واسعة مع عناصر مائية وبحيرات صناعية.
• منظومة أمن متكاملة على مدار الساعة مع حراسة دورية وكاميرات مراقبة.
• مصاعد كهربائية خاصة لكل وحدة.
• عدادات كهرباء إلكترونية فردية لكل وحدة.
• مواقف سيارات واسعة تستوعب عددًا كبيرًا من السيارات.
• نظام إنترفون للتواصل الداخلي بين الوحدات وبوابات الكمبوند.
• خزانات مياه ضخمة مخصصة لكل وحدة.
• بلكونات خدمية مستقلة لأجهزة الغسيل.
• مسارات مشاة وركض آمنة ومعزولة عن حركة السيارات.
• مخازن واسعة ملحقة بكل وحدة.
• منطقة ألعاب للأطفال وحدائق منسقة بنوافير.

أنواع الوحدات والمساحات

يقدم مشروع ميراكي ريزيدنس تشكيلة متنوعة من الشقق والدوبلكس ضمن مبنى سكني واحد:

• شقق 3 غرف: بمساحات تتراوح بين 190 و212 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 17 مليون جنيه.
• شقق 4 غرف: بمساحة 228 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 21 مليون جنيه.
• دوبلكس 4 غرف: بمساحات تتراوح بين 258 و262 مترًا مربعًا، بسعر يبدأ من 28 مليون جنيه.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

يعتمد Meraki Residence على فلسفة تصميمية تمزج بين الوظيفية والجمال البصري، حيث تتميز الواجهات بطابع معاصر يعكس الذوق الرفيع، بينما تمتاز التشطيبات الداخلية بدقة التنفيذ واختيار مواد بناء عالية الجودة. ويمتد التصميم ليشمل المساحات الخارجية أيضًا، إذ تُشكّل البحيرات الصناعية والمسطحات الخضراء امتدادًا بصريًا متناسقًا مع تصميم المباني، مع توزيع داخلي مدروس للوحدات يضمن إضاءة طبيعية كافية وتهوية جيدة في جميع الغرف.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

تحتل مدينة الشروق موقعًا استراتيجيًا بين القاهرة الجديدة والعاصمة الإدارية، ما يجعلها منطقة ذات جاذبية استثمارية متصاعدة. ويضم مشروع Meraki Residence مزايا تحافظ على القيمة على المدى البعيد، من مصاعد خاصة ومواقف سيارات مخصصة وأمن على مدار الساعة وخزانات مياه مستقلة، وهي مواصفات لا تُقدَّم عادةً عند هذا المستوى السعري. ويوفر المشروع خطة دفع تبدأ بمقدم 10% من قيمة الوحدة مع تقسيط الباقي على أقساط منتظمة، إلى جانب كونه جاهزًا للسكن الفوري، ما يُلغي طبقة من المخاطر المرتبطة بالشراء على الخريطة ويمنح المستثمرين فرصة الحصول على دخل إيجاري مباشر.

عن المطور

المطور هو شركة ميراكي للتطوير العقاري، وهي شركة تطوير عقاري قاهرية بُنيت على مبدأ العناية الحقيقية بكل مشروع تنفذه. تعتمد الشركة في نهجها على الشراكة مع شركات هندسية متخصصة ومستشارين ذوي خبرة لضمان تنفيذ مشروعاتها وفق أعلى المعايير الفنية، مع توفير خيارات سداد مرنة تتيح للعملاء التخطيط الجيد لاستثماراتهم العقارية. ويُجسّد مشروع ميراكي ريزيدنس توجه الشركة نحو تطوير مجتمعات سكنية متكاملة تلبي تطلعات الأسرة المصرية الحديثة.