Maspero Business Tower
الموقع والمطور
- المطور العقاري: شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري (City Edge Developments).
- الموقع: يقع في موقع استثنائي على كورنيش النيل مباشرة في منطقة مثلث ماسبيرو بوسط القاهرة، مما يمنحه إطلالات مباشرة على النيل.
- القرب من المعالم: قريب جدًا من ميدان التحرير، والمتحف المصري، ومحطة قطار رمسيس، ومبنى وزارة الخارجية، وشارع 26 يوليو.
نوع الوحدات والمساحات
تم تصميم البرج ليكون مدينة رأسية متكاملة تخدم الأنشطة المختلفة، ويتكون من دور أرضي + 15 دورًا علويًا:
- الوحدات التجارية (محلات):
- تقع في الطابق الأرضي.
- تبدأ المساحات من حوالي 100 متر مربع وتصل إلى مساحات كبيرة في المول التجاري.
- الوحدات الإدارية والطبية:
- تشغل الطوابق المتكررة.
- تبدأ المساحات من حوالي 70 مترًا مربعًا وتصل إلى 117 مترًا مربعًا وأكثر.
- التسليم: يتم تسليم الوحدات في غالب الأحيان بنظام على المحارة (نصف تشطيب) أو بتشطيبات أساسية.
الخدمات والمميزات
البرج مجهز ببنية تحتية تكنولوجية حديثة لدعم بيئة عمل احترافية وراقية:
- أنظمة ذكية: نظام تشغيل ثلاثي (IP Internet – IPTV – IP Telephone)، ونظام الألياف البصرية (FTTH) لإنترنت فائق السرعة.
- مصاعد ومداخل: سلالم ومصاعد بانورامية، منها 3 مصاعد مخصصة للوحدات الإدارية.
- الأمان: أنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق، مولدات كهربائية تعمل فور انقطاع التيار، وأمن وحراسة على مدار الساعة.
- خدمات مساعدة: جراجات واسعة متعددة الطوابق بنظام ذكي، ومنطقة مطاعم وكافيهات (Food Court).
Maspero Nile Heights
يعد ماسبيرو نايل هايتس أحد الأجزاء البارزة في مشروع تطوير مثلث ماسبيرو، ويتميز بوحداته الفندقية والسكنية الفاخرة:
تفاصيل
- الطابع: مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الوحدات الفندقية (سكنية)، والإدارية، والتجارية.
- الهدف: تحويل المنطقة إلى وجهة حضرية حديثة ومحور جذب سياحي وسكني وإداري في قلب القاهرة.
- الموقع والإطلالات: يتمتع بنفس الموقع المتميز على كورنيش النيل، مما يضمن إطلالات بانورامية على النهر.
أنواع الوحدات المتاحة
يركز هذا الجزء من التطوير على الوحدات الفندقية والسكنية المطلة:
- الشقق الفندقية (Hotel Apartments):
- وحدات سكنية تُدار بنظام فندقي فاخر.
- تبدأ مساحاتها من حوالي 92 مترًا مربعًا (غرفتين وحمام ومطبخ) وتصل إلى مساحات أكبر.
- وحدات تجارية وإدارية: تتواجد في أجزاء من الأبراج والمول الملحق.
المميزات والإضافات
- التصميم المعماري يجمع بين الضخامة والأناقة، مما يعكس التطور الحضري لوسط القاهرة.
- توفير بيئة عمل وسكن فاخرة بإطلالات لا مثيل لها على النيل.
- يستفيد المشروع من جميع الخدمات المتكاملة المقدمة في منطقة مثلث ماسبيرو (جراجات، أمن، خدمات ترفيهية وتجارية).
