الموقع الاستراتيجي:
- يقع في منطقة العلمين بالساحل الشمالي.
- يقع بالتحديد عند الكيلو 73 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
- الأهمية: يُعد موقعاً ممتازاً في الساحل الشمالي “القديم” (الساحل الطيب)، مما يوفر سهولة الوصول والقرب من الخدمات الرئيسية والمناطق الحيوية مثل بورتو مارينا (يبعد حوالي 29 كم) ومطار برج العرب الدولي.
المساحة والتصميم:
- المساحة الإجمالية: تم إنشاء القرية على مساحة تُقدر بحوالي 262,000 متر مربع.
- التقسيم: تم تخصيص الغالبية العظمى من المساحة، حوالي 80%، للمساحات الخضراء، البحيرات الصناعية، وحمامات السباحة والخدمات، فيما لم تتجاوز نسبة المباني 20%
- التصميم المعماري: تتميز المباني بتصميمات عصرية أنيقة. تم تصميم الوحدات على شكل حرف “U” لضمان إطلالة متميزة ومباشرة على البحر لأكبر عدد من الوحدات.
أنواع ومساحات الوحدات:
يوفر المشروع تشكيلة متنوعة من الوحدات المصيفية، بما في ذلك:
- الشقق والاستوديوهات: تبدأ مساحاتها من حوالي 55 متراً مربعاً (للاستوديوهات) وتصل إلى 155 متراً مربعاً.
- الشاليهات: تتراوح مساحاتها عادةً بين 70 متراً مربعاً و125 متراً مربعاً، وتتنوع بين غرفتين وثلاث غرف نوم.
- الفيلات: يضم المشروع أنواعاً مختلفة من الفيلات، مثل التاون هاوس، والتوين هاوس، والفيلات المستقلة (Stand-alone).
المرافق والخدمات الأساسية والترفيهية:
يتميز مارسيليا بيتش 2 بتوفر خدمات شاملة تناسب العائلات والشباب:
- حمامات السباحة: توفر القرية عدد كبير من حمامات السباحة بأحجام مختلفة، بما في ذلك:
- حمامات سباحة من الأكريليك فايبر جلاس.
- حمامات سباحة مغلقة مخصصة للسيدات.
- حمامات سباحة مطاطية للأطفال.
- الشاطئ: شاطئ رملي نظيف وجميل، غالباً ما يتم تقسيمه لجزء خاص بالملاك وآخر للمستأجرين، مع توفير الكراسي والشمسيات مجاناً.
- الخدمات التجارية: سوبر ماركت ضخم (أماكن)، مطاعم (فول وفلافل)، فطائر وبيتزا (إيطالينو)، وحلواني ومخبز ومحلات خضار وفاكهة.
- الترفيه: ملهى ليلي، قاعة ألعاب (بلياردو، بينج بونج، بلاي ستيشن)، كافيهات على البحر تعرض المباريات والحفلات اليومية في الصيف.
- الرياضة: ملعب كرة قدم على البحر، وإمكانية تأجير العجل والبيتش باجي (Quad Bikes) والسكوتر.
- مرافق أخرى: صيدلية ضخمة تعمل على مدار 24 ساعة، مكتب استقبال على مدار 24 ساعة، مسجد، مواقف آمنة للسيارات، وخدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة.
- القرية تُصنف كقرية عائلية وشبابية، وتوفر جوًا مريحًا ونقيًا للاسترخاء، مع وجود جميع الخدمات اللازمة داخل محيط القرية.
