الموقع الجغرافي :
- الموقع: يقع المشروع في منطقة العلمين بالساحل الشمالي.
- يقع بالتحديد عند الكيلو 75 على طريق الإسكندرية – مرسى مطروح.
- القرب من المعالم: يتميز بقربه من مدينة الإسكندرية، وكذلك قربه من مطار برج العرب ومطار العلمين.
- يقع بجوار قرى معروفة مثل قرية نيس 3.
- المنطقة: يُصنف ضمن مشاريع الساحل الشمالي “القديم” أو “الساحل الطيب” الذي يتميز بقربه وسهولة الوصول إليه من القاهرة والإسكندرية.
الوحدات والمساحات:
- أنواع الوحدات: يضم المشروع وحدات مصيفية متنوعة تشمل الشاليهات والفيلات.
- الشاليهات: تبدأ مساحاتها من حوالي 90 متراً مربعاً وتصل إلى مساحات أكبر مثل 135 متراً مربعاً (قد تتضمن غرفتين أو ثلاث غرف نوم).
- النمط: تصميم الوحدات غالباً ما يكون بسيطاً وعملياً، ومناسباً لأجواء المصيف الهادئة.
الخدمات والمرافق:
يُعد المشروع قرية سياحية متكاملة، حيث يوفر الخدمات التالية:د
- الشاطئ: شاطئ خاص مُجهز بكراسي وشيزلونجات، وغالباً ما يتم الفصل بين منطقة الملاك والمستأجرين لضمان الهدوء والخصوصية.
- المسطحات المائية: يضم عدد كبير من حمامات السباحة (أفادت مصادر بوجود 8 حمامات سباحة في بعض الأجزاء)، موزعة على أنحاء القرية.
- المنطقة التجارية: يوجد سوق تجاري ومجموعة من السوبر ماركت والكافتيريات (غالباً 3 كافتيريات منهم واحدة على البحر).
- المناطق الترفيهية والرياضية: ملاعب رياضية (مثل كرة القدم وكرة الطائرة)، ومناطق مخصصة لألعاب الأطفال (Kids Area)، وتأجير البيتش باجي والعجل.
- خدمات أخرى: مسجد وعيادات طبية.
الميزات العامة:
- الهدوء: يُعرف مارسيليا بيتش 1 بأنه قرية صغيرة نسبياً ، مما يضمن مستوى عالٍ من الهدوء وعدم الازدحام حتى في أوقات الذروة.
- الإطلالات: يتميز بتنسيق معماري جيد ومساحات خضراء واسعة، مما يوفر إطلالات مريحة على اللاندسكيب وحمامات السباحة.
- جو عائلي: النمط العام للقرية يغلب عليه الجو العائلي الهادئ والمناسب للاستجمام.
