Marina Wadi Degla

1. الموقع الاستراتيجي (النقطة الأقوى)

يتميز المشروع بموقعه الفريد الذي يجعله الخيار الأول للقادمين من القاهرة:

• الموقع: يقع في الكيلو 32 على طريق السويس – السخنة (أول طريق الزعفرانة).
• القرب من القاهرة: يبعد حوالي 90 دقيقة فقط عن وسط القاهرة، وحوالي 45 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.
• المعالم المجاورة: يقع ملاصقاً لمشروع “بلومار الدوم” وقريب جداً من “بورتو السخنة”، مما يجعله في قلب منطقة الخدمات الرئيسية.

2. التصميم والمساحة

• المساحة: يمتد المشروع على مساحة ضخمة جداً، وقد تم تصميمه ليكون على شكل حرف U ليضمن لأكبر عدد ممكن من الوحدات رؤية البحر.
• الشاطئ: يمتلك المشروع واحداً من أطول وأفضل الشواطئ الرملية في السخنة، وهو ممهد تماماً للسباحة والأنشطة المائية.
• المساحات الخضراء: يتميز بكثافة الأشجار واللاندسكيب نظراً لكونه مشروعاً قديماً ومستقراً، مما يعطي إحساساً بالراحة والخصوصية.

3. أنواع الوحدات والمساحات

بما أن المشروع مر بمراحل عديدة على مدار سنوات، فإن المساحات فيه متنوعة جداً:

• شاليهات: تبدأ المساحات الصغيرة من 70 متر مربع (غرفة واحدة) وتصل إلى 160 متر مربع (3 غرف).
• شاليهات بحديقة أو بروف: تتوفر خيارات الأدوار الأرضية مع حدائق خاصة أو الأدوار العلوية مع روف مجهز.
• فيلات مستقلة وتاون هاوس: تقع غالباً في الصفوف الأولى من البحر بمساحات تبدأ من 200 متر مربع.
• حالة التسليم: الوحدات في هذا المشروع تُباع حالياً في سوق إعادة البيع (Resale) وتكون غالباً كاملة التشطيب ومفروشة.

4. الخدمات والمرافق

• المرسى اليختي (Marina): يضم المشروع مرسى خاصاً لليخوت وهواة الصيد، وهو أحد معالم القرية الشهيرة.
• حمامات السباحة: يضم عدداً كبيراً من حمامات السباحة بأحجام مختلفة تناسب الكبار والأطفال.
• منطقة تجارية ومطاعم: يشتهر بوجود فروع لمطاعم عالمية شهيرة (مثل أندريا وغيرها) وكافيهات تعمل طوال العام.
• فندق مارينا وادي دجلة: يقدم خدمات فندقية متكاملة.
• الأنشطة المائية: مركز للغوص، جت سكي، وأنشطة بحرية متنوعة