Mall IV Business Park

1. الموقع الاستراتيجي (محور 79)

يقع المشروع في منطقة تتميز بكثافة سكانية عالية جداً، مما يضمن نجاح الأنشطة التجارية والطبية بداخله:

• المكان: يقع مباشرة في الحي الأول بالتجمع الخامس على محور 79 وأمام ميدان مصطفى البغدادي.
• المعالم القريبة:
  • يقع بالقرب من محكمة القاهرة الجديدة.
  • على بعد دقائق من مستشفى السلام الدولي ومركز نسائم الطبي.
  • قريب جداً من شارع التسعين والجامعة الأمريكية (AUC).
  • يخدم مناطق (النرجس فيلات، النرجس عمارات، الشويفات، والأحياء الأول والثاني والثالث).

2. التصميم والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب 20,500 متر مربع.
• الواجهة: يتميز بواجهة ضخمة جداً تصل إلى 300 متر على الميدان والمحور الرئيسي.
• التقسيم الإنشائي: يتكون من دور أرضي + 3 أدوار متكررة:
  • الدور الأرضي والأول: وحدات تجارية (محلات ومطاعم).
  • الدور الثاني والثالث: وحدات إدارية (مكاتب) وطبية (عيادات).
• التصميم الخارجي: يعتمد على الزجاج العاكس بتصميم عصري يسمح لجميع الوحدات بالحصول على رؤية مباشرة على الشارع أو على منطقة “البلازا” الضخمة.

3. أنواع الوحدات والمساحات

• المكاتب الإدارية والعيادات: تبدأ المساحات من 30 إلى 40 متر مربع.
• المحلات التجارية: تبدأ المساحات من 38 إلى 50 متر مربع.
• منطقة المطاعم (Food Court): خُصصت لها مساحة ضخمة تصل إلى 7,000 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

• مبنى ذكي: تكنولوجيا المباني الذكية للتحكم في الإضاءة والأمان.
• منطقة بلازا: ساحة خارجية ضخمة تضم كافيهات ومطاعم ومنطقة ترفيهية للأطفال.
• الحركة: يضم 16 مصعداً كهربائياً وسلالم متحركة لتسهيل التنقل، و5 بوابات إلكترونية.
• البنية التحتية: تكييف مركزي، مولدات كهرباء للطوارئ، وأنظمة إطفاء حرائق ذكية.
• الأمان: أفراد أمن وحراسة مع نظام مراقبة CCTV شامل يعمل على مدار الساعة.