1. الموقع الاستراتيجي
يقع المول في أميز مناطق القاهرة الجديدة، وتحديداً في القطاع الأول على شارع التسعين الشمالي مباشرة (قطعة رقم 158).
- القرب من المعالم: يبعد دقائق معدودة عن كايرو فيستيفال سيتي والجامعة الأمريكية.
- الجيران: يقع بالقرب من أكبر المستشفيات (مثل مستشفى الشفاء والجوي) ومنطقة البنوك، مما يضمن حركة مرور مستمرة وكثافة عالية للعملاء.
2. التصميم والجوائز العالمية
حاز المشروع على 3 جوائز عالمية من مؤسسة International Property Awards كأفضل مشروع متعدد الاستخدامات، وأفضل مشروع مستدام، وأفضل تصميم معماري في الوطن العربي.
- واجهات ذكية: يعتمد على نظام Curtain Wall الزجاجي الذي يسمح بدخول الضوء الطبيعي مع توفير عزل حراري وصوتي ممتاز.
- التقسيم: يتكون من 2 جراج تحت الأرض، طابق أرضي، و5 أدوار علوية.
- المساحات الخضراء: تم تخصيص 70% من مساحة المشروع الكلية (6,880 متر مربع) للمناظر الطبيعية والـ “بلازا”.
3. أنواع الوحدات والمساحات
يتميز المول بتوفير مداخل منفصلة لكل نشاط لضمان الخصوصية والراحة:
- المكاتب الإدارية: تبدأ من 32 إلى 60 متر مربع، وتُسلم غالباً بتشطيب كامل مع التكييفات.
- العيادات الطبية: تبدأ من 27 إلى 33 متر مربع، مصممة بمعايير صحية تشمل دهانات مضادة للبكتيريا وأرضيات مانعة للانزلاق.
- الوحدات التجارية: تبدأ من 33 إلى 35 متر مربع في الطوابق الأرضية.
5. أهم المميزات والخدمات
- نظام منشأة ذكي: تحكم آلي في الإضاءة والحرارة لتقليل استهلاك الطاقة.
- مرافق متكاملة: يضم غرف اجتماعات مشتركة، منطقة مخصصة للأطفال، إنترنت فائق السرعة، ومصاعد وسلالم متحركة حديثة.
- جراج متطور: يتكون من 3 طوابق تحت الأرض لمنع التكدس المروري أمام المول.
- تجهيزات ذوي الهمم: المبنى مجهز بالكامل لتسهيل حركة ذوي الاحتياجات الخاصة.