Majada Ain Sokhna

يُعد Majada Ain Sokhna منتجعًا سياحيًا فاخرًا نفذته شركة إيوان للتطوير العقاري على مساحة ضخمة في العين السخنة، ليقدم لعملائه أوقاتًا ممتعة وإجازة مثالية أمام سحر البحر الأحمر. مزجت الشركة المطورة بين حمامات السباحة والبحر والأشجار والمساحات الخضراء في مكان واحد، ليكون وجهة للاستمتاع والاسترخاء والهدوء بعيدًا عن ضغوطات القاهرة وازدحامها.

الموقع المتميز

تقع قرية ماجادا في أحد أكثر المواقع جاذبية في العين السخنة، على ارتفاع 170 مترًا فوق مستوى سطح البحر على جبل الجلالة، أحد المعالم المميزة في المنطقة. ويمنح هذا الموقع المرتفع المشروع إطلالات بانورامية استثنائية تجمع بين سحر الجبل وصفاء البحر الأحمر، إلى جانب سهولة الوصول من أهم المدن المصرية.

الموقع والمعالم القريبة

يقع على مقربة من عدد من المرافق الرئيسية والترفيهية، منها الممشى التجاري، ومستشفيات وخدمات طبية، ومؤسسات تعليمية، إلى جانب المرافق اليومية والأنشطة الترفيهية المتنوعة. ويبعد المشروع نحو 3.3 كم عن مارينا الجلالة والأكوا بارك، وحوالي 30 كم عن ميناء العين السخنة، و46 كم عن طريق الزعفرانة. كما يقترب من مارينا لليخوت، ومن أفضل منتجعات العين السخنة المجاورة مثل المونت الجلالة وبورتو السخنة. أما من ناحية القرب من المدن، فيبعد المشروع 9 دقائق فقط بالسيارة عن مدينة الجلالة الجديدة، ونحو 118 كم عن العاصمة الإدارية الجديدة، وحوالي 126 كم عن القاهرة الجديدة.

المرافق والخدمات

يوفر منظومة متكاملة من الخدمات الترفيهية والأساسية، أبرزها:

• Soul Garden، مساحة مخصصة لممارسة اليوجا والتأمل.
• Social Pod لتعزيز الروابط الاجتماعية وسط مطاعم متنوعة.
• The Art Zone كملاذ تأملي وإبداعي بإطلالات بانورامية.
• Embarkment Plaza للاستمتاع وسط المناظر الطبيعية.
• Beach Plaza للاسترخاء على الشاطئ.
• Venture Park لهواة المشي والمغامرة والرياضة.
• Observation Deck لمشاهدة النجوم في أجواء هادئة.
• مركز تجاري وسوبر ماركت وصيدلية.
• محمية طبيعية وسط الجبل.
• The Haven Garden، واحة خارجية بأشجار وزهور.
• نادٍ اجتماعي ومركز سبا للاسترخاء.
• فندق يقدم خدمات فندقية متكاملة.

أنواع الوحدات والمساحات

تمتد قرية ماجادا العين السخنة على مساحة 101 فدان على جبل الجلالة، على طول ساحل خاص يبلغ 600 متر، خُصص منها 13.5% فقط للوحدات السكنية التي تحتضن حدائق خاصة واسعة، بينما خُصصت المساحة المتبقية للمرافق والخدمات والمساحات الخضراء المشتركة. وتضم الوحدات السكنية داخل المشروع تنوعًا يشمل التوين هاوس والتاون هاوس والشاليهات والاستوديوهات والفلل والدوبلكس، مع إطلالات بحرية في 90% من الوحدات، إلى جانب مناظر طبيعية جبلية ولمسات فنية بطابع صحراوي في الواجهات الخارجية.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

جاء تصميم Majada Ain Sokhna عصريًا بألوان هادئة تتماشى مع رمال البحر الأحمر وصفاء مياهه، وسط أشجار ومساحات خضراء تمنح مناظر ساحرة. وأقامت شركة إيوان شراكة مع شركة IDIA، إحدى شركات الهندسة المعمارية والتصميم الرائدة في مصر، لتنفيذ أعمال فنية قابلة للسكن تعيد تخيل جودة الحياة المتميزة وتقدم تطورًا في التجارب المعيشية.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يمكن استخدام قرية ماجادا العين السخنة كمنزل أول للسكن طوال العام وليس مجرد وحدة للعطلات، بفضل احتوائه على مؤسسات تعليمية وصحية ومرافق متكاملة. كما يستمد المشروع جاذبيته الاستثمارية من موقعه المثالي بالقرب من أهم الطرق والمدن، إلى جانب الخطط المرنة للشراء والسداد التي توفرها الشركة المطورة، وسمعة إيوان العقارية وخبرتها الطويلة الممتدة لنحو 17 عامًا في السوق العقاري المصري، وهي عوامل تدعم نجاح الاستثمار في المشروع سواء للسكن أو التأجير الموسمي.

عن المطور

المطور هو شركة إيوان للتطوير العقاري (IWAN Developments)، الموجودة في السوق العقاري منذ حوالي 17 عامًا، وقدمت خلال هذه السنوات أفضل المشروعات السكنية والساحلية والتجارية والإدارية التي تلبي احتياجات مختلف الفئات. ويعني اسم إيوان باللغة العربية “مكان التجمع”، عاكسًا هدف الشركة في منح الأهمية للمجتمع والانتماء. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: ذا ترين الشيخ زايد، وكمبوند جيرا الشيخ زايد، وكمبوند ذا اكسيس أكتوبر، والما الشيخ زايد، وكمبوند الجبيل 6 أكتوبر.