المطور العقاري: شركة جيتس للتطوير العقاري (Gates Development)
الموقع الاستراتيجى
- الموقع: يقع كمبوند لوجار في موقع استراتيجي ومميز بقلب مدينة الشيخ زايد الجديدة (نيو زايد).
- يتمتع المشروع بإطلالة مباشرة على طريق مصر – إسكندرية الصحراوي، ويقع أمام مطار سفنكس الدولي مباشرة.
- القرب من المحاور الحيوية: موقعه يجعله قريباً من أهم الطرق والمناطق في غرب القاهرة، مثل:
- محور 26 يوليو ووصلة دهشور.
- مول العرب ومول مصر.
- مدينة الإنتاج الإعلامي.
- المساحة الإجمالية: تم إنشاء الكمبوند على مساحة كبيرة تصل إلى حوالي 65 فدانًا.
- التصميم: يتبع الكمبوند نظام المجتمعات السكنية المتكاملة، حيث تبلغ نسبة البناء والإنشاءات حوالي 20% فقط من إجمالي المساحة، وتم تخصيص المساحة المتبقية للمساحات الخضراء الشاسعة، والمناظر الطبيعية، والبحيرات الصناعية، لضمان أعلى درجات الهدوء والخصوصية والإطلالة المريحة لجميع الوحدات.
أنواع ومساحات الوحدات
يتميز مشروع لوجار بالتنوع الكبير في الوحدات ليتناسب مع مختلف احتياجات العائلات والأفراد، وتشمل الوحدات السكنية ما يلي:
- الشقق السكنية: تتوفر بمساحات مختلفة تبدأ من صغيرة (غرفة نوم واحدة) مروراً بغرفتين وثلاث غرف نوم، حيث تبدأ المساحات من حوالي 65 متر مربع وتصل إلى 165 متر مربع للشقق الأكبر.
- وحدات الدوبلكس (Maisonette): هي وحدات على طابقين وتوفر مساحات تبدأ من حوالي 135 متر مربع وتصل إلى 150 متر مربع.
- وحدات الفيلات: يضم الكمبوند أنواعاً مختلفة من الفيلات لتوفير خيارات متنوعة من الخصوصية والرفاهية، مثل:
- تاون هاوس (Town House).
- توين هاوس (Twin House).
- فيلات كواترو (Quattro): وهي أربع فلل متلاصقة في مربع واحد.
- فيلات مستقلة (Stand Alone Villas): تبدأ مساحتها من حوالي 225 متر مربع وتصل إلى 255 متر مربع.
الخدمات والمرافق الرئيسية (مجتمع متكامل)
هدف المشروع هو أن يكون مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا، لذلك يوفر مجموعة شاملة من الخدمات:
- الترفيه والاسترخاء: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات، حمامات سباحة متنوعة، ومناطق مخصصة لحفلات الشواء في الهواء الطلق.
- الرياضة واللياقة: كلوب هاوس (Club House) يضم نادياً صحياً متكاملاً (سبا، جاكوزي، ساونا)، وصالة ألعاب رياضية (جيم) مجهزة بأحدث الأجهزة.
- الخدمات التجارية: يضم الكمبوند مول تجاري متكامل وهايبر ماركت لتلبية كافة الاحتياجات اليومية للسكان، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والكافيهات.
- الأمان والصيانة: يعمل نظام أمني وحراسة على مدار 24 ساعة، مع بوابات إلكترونية وكاميرات مراقبة، بالإضافة إلى فرق صيانة ونظافة دائمة.
- مرافق إضافية: جراجات واسعة تحت الأرض لاستيعاب سيارات السكان بأمان.
