1. الموقع الاستراتيجي (الحي المالي)
يقع المشروع في القطعة CS-03 بقلب الحي المالي، وهو موقع يضعه في مركز القرار الاقتصادي:
- المحيط: يقع مباشرة أمام البورصة المصرية وبجوار البنك المركزي.
- القرب: خطوات من بنك مصر، بنك القاهرة، ومقر رئاسة الوزراء.
- الوصول: يبعد دقائق عن محطة المونوريل المركزية، مما يسهل وصول الموظفين والعملاء من خارج العاصمة.
2. التصميم والهيكل الإنشائي
تم تصميم المبنى ليكون أيقونة معمارية تجمع بين الفخامة والعملية:
- التقسيم: يتكون المبنى من دور أرضي + 7 أدوار متكررة مخصصة بالكامل للنشاط الإداري.
- الواجهات: واجهات زجاجية مزدوجة (Double Glazed) توفر إضاءة طبيعية كاملة للمكاتب مع عزل حراري وصوتي ممتاز.
- المداخل: يضم المبنى مداخل فندقية فاخرة مع منطقة استقبال (Reception) مجهزة لاستقبال كبار الزوار.
3. مساحات الوحدات والتشطيب
- المساحات: تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 50 متر مربع وتصل إلى مساحات مفتوحة للأدوار الكاملة لتناسب المقار الرئيسية للشركات الكبرى.
- التشطيب: تتوفر الوحدات بخيارات تشطيب (Core & Shell) أو تشطيبات فاخرة حسب رغبة العميل، مع مراعاة وجود بنية تحتية ذكية (تكنولوجيا الألياف الضوئية) في كافة الوحدات.
4. المميزات التكنولوجية والخدمات
يركز “لارز بيزنس هب” على توفير بيئة عمل مريحة لرفع الإنتاجية:
- غرف اجتماعات مشتركة: قاعات مجهزة بأحدث تقنيات المؤتمرات عبر الفيديو (Video Conferencing).
- نظام إدارة المباني (BMS): نظام ذكي للتحكم في الإضاءة، التكييف المركزى، وأنظمة الحريق.
- منطقة خدمات (Service Area): تضم كافيهات ومطاعم راقية لخدمة رجال الأعمال والموظفين.
- مصاعد سريعة: مصاعد متطورة مخصصة للأفراد وأخرى للخدمات.
- أمن ذكي: كاميرات مراقبة تعمل بالذكاء الاصطناعي وأنظمة دخول إلكترونية.