1. الموقع الاستراتيجي
تقع القرية في منطقة حيوية جداً برأس سدر، مما يجعلها من أقرب الوجهات الساحلية للقاهرة:
- الكيلو: تقع في الكيلو 25 برأس سدر.
- الموقع الدقيق: تقع قبل كمين “عيون موسى” بحوالي 3 كم، بجوار قرى مشهورة مثل (لوجانو، وريف ديل).
- المسافات: تبعد حوالي 90 دقيقة إلى ساعتين فقط من القاهرة عبر نفق الشهيد أحمد حمدي، مما يجعلها مثالية لقضاء عطلات نهاية الأسبوع.
2. التصميم والمساحة (أضخم مشروع بالمنطقة)
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة ضخمة تصل إلى 114 فداناً.
- نظام المصاطب: المشروع مبني على 3 مصاطب متدرجة بارتفاعات تبدأ من 1.5 متر وتصل إلى 13.5 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن رؤية البحر بنسبة 100% لكل الوحدات.
- طول الشاطئ: تمتلك القرية واجهة شاطئية ممهدة (شاطئ رملي) بطول 450 متراً وعمق للمشروع يصل إلى كيلومتر كامل.
- نسبة المباني: تم استغلال 18% فقط من المساحة للمباني، بينما خُصصت باقي المساحة (82%) للخدمات واللاندسكيب والبحيرات.
3. أنواع الوحدات والمساحات
تُسلم الوحدات بتشطيب كامل سوبر لوكس، وتتنوع كالتالي:
- ستوديوهات: تبدأ من 35 متر مربع (مثالية للاستثمار أو الأفراد).
- شاليهات: تتنوع بين غرفتين و3 غرف بمساحات تبدأ من 65 م² وتصل إلى 120 م².
- الفيلات: تشمل تاون هاوس (165 م²)، توين هاوس (185 م²)، وفيلات مستقلة تصل إلى 215 م².
4. الخدمات والرفاهية
- بحيرات صناعية (Lagoons): تمتد على مساحة ضخمة (حوالي 50 فداناً) تتخلل جميع أنحاء القرية.
- أكوا بارك عالمية: منطقة ألعاب مائية ضخمة تناسب جميع الأعمار.
- فندق 5 نجوم: لتقديم خدمات فندقية راقية للسكان والزوار.
- نادي شاطئي (Clubhouse): يقع مباشرة على البحر ويضم مطاعم وكافيهات وجيم.
- المرافق الرياضية: مسارات مخصصة للجري والدراجات، وملاعب رياضية متنوعة.