La Mirada Mostakbal City

كمبوند لاميرادا مستقبل سيتي من أحدث مشاريع شركة جراند بلازا للاستثمار والتطوير العقاري، توفر من خلاله مجتمعًا عصريًا متكاملًا بالخدمات والمزايا والمرافق ووحدات سكنية راقية. يلبي La Mirada Mostakbal City احتياجات الباحثين عن العيش في بيئة عصرية راقية يغلب عليها الخصوصية والهدوء بعيدًا عن صخب المدينة، مع البقاء على قرب من جميع الخدمات والمحاور في القاهرة الجديدة ومنطقة شرق القاهرة بشكل عام.

عن La Mirada Mostakbal City

يتميز كمبوند لاميرادا بموقعه الجغرافي المميز في قلب مدينة المستقبل، وبما يوفره من وحدات سكنية متنوعة الفئات والمساحات بتصميمات عصرية وأنظمة سداد وتقسيط ميسرة للغاية. ويقع المشروع أمام مدينتي مباشرة، وعلى بعد دقائق من جميع المناطق الرئيسية بما فيها العاصمة الإدارية والتجمع الخامس، ليمنح المقيمين حياة تتميز بالرقي والفخامة، وليحقق لهم حلم العيش في بيئة نظيفة ونقية هادئة يغلب عليها الخصوصية والأمان.

الموقع المتميز

حرصت شركة جراند بلازا على اختيار أحد أهم وأفضل المواقع الحيوية في منطقة شرق القاهرة والقاهرة الجديدة بشكل عام لإنشاء كمبوند لا ميرادا، في قلب مدينة المستقبل، وهو موقع يضعه قريبًا جدًا من كثير من الطرق والمحاور والخدمات والمزايا في المنطقة، ويمنح سكانه توازنًا مثاليًا بين الهدوء النسبي وسهولة الوصول إلى قلب القاهرة الجديدة.

الموقع والمعالم القريبة

يقع لاميرادا كمبوند قريبًا جدًا من الطريق الدائري وطريق السويس وطريق العين السخنة، وبالقرب من مدينتي والرحاب والشروق وهليوبوليس الجديدة وغيرها من الأحياء السكنية الراقية. كما يقع بالقرب من محور الأمل وشارع التسعين، أهم شارع في القاهرة الجديدة، وقريبًا جدًا من العاصمة الإدارية الجديدة ومطار القاهرة، إلى جانب قربه من جامعات هامة مثل الجامعة الأمريكية والجامعة الكندية والجامعة الألمانية، ومراكز تجارية بارزة مثل كايرو فستيفال سيتي مول وبوينت 90.

المرافق والخدمات

يوفر كمبوند لاميرادا المستقبل منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• نادٍ اجتماعي وحمامات سباحة متنوعة.
• أمن وحراسة على مدار الساعة.
• مركز تجاري يضم أهم الماركات والبراندات.
• لاند سكيب واسع ومساحات خضراء وبحيرات صناعية.
• جيم وسبا مجهزان بأحدث المعدات.
• منطقة مخصصة للأطفال.

وتجعل هذه المنظومة من كمبوند لاميرادا وجهة متكاملة تلبي احتياجات السكان اليومية والترفيهية دون الحاجة للخروج من حدود المشروع.

أنواع الوحدات والمساحات

أنشأت شركة جراند بلازا كمبوند لاميرادا مستقبل سيتي على مساحة 77 فدانًا، خُصص منها 40% فقط للمباني والإنشاءات، بينما خُصصت باقي المساحة للحدائق والمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والخدمات في جميع أجزاء الكمبوند. ويضم المشروع 25 عمارة سكنية بإجمالي 608 وحدة سكنية، تتكون كل منها من دور أرضي و5 أدوار. وتتنوع الوحدات بين الاستديو الذي يبدأ من 91 مترًا مربعًا، والشقق الفاخرة من 107 حتى 215 مترًا مربعًا، والتاون هاوس من 263 حتى 374 مترًا مربعًا، إلى جانب الدوبلكس والبنتهاوس، بما يمنح العملاء مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة لاحتياجاتهم.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

حرصت شركة جراند بلازا على تصميم كمبوند لاميرادا وفقًا لأحدث معايير التصميم العالمية، بحيث تطل أغلب الوحدات على المناظر الطبيعية والمساحات الخضراء. ويحقق التخطيط العام توازنًا بين الكتلة المبنية المحدودة والمساحات المفتوحة الواسعة، بما يمنح السكان إحساسًا بالرحابة والخصوصية في آن واحد، مع تصميمات داخلية وخارجية عصرية تعكس هوية الشركة المطورة في تقديم مشروعات احترافية تلبي احتياجات السوق العقاري المصري.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يستمد كمبوند لاميرادا المستقبل جاذبيته الاستثمارية من موقعه أمام مدينتي وقربه من العاصمة الإدارية والتجمع الخامس وشارع التسعين، إلى جانب تنوع وحداته ومساحاته التي تلبي احتياجات شرائح مختلفة من العملاء. وتوفر الشركة أنظمة سداد متعددة تبدأ بمقدم 0% وتقسيط حتى 11 سنة، أو مقدم 10% وتقسيط على 7 سنوات، أو مقدم 20% وتقسيط على 8 سنوات، مع إمكانية الحصول على خصم عند السداد كاملًا نقدًا، ومن المتوقع استلام الوحدات ابتداءً من عام 2025.

عن المطور

المطور هو شركة جراند بلازا للاستثمار والتطوير العقاري، أسسها المهندس ورجل الأعمال فاروق عثمان، مالك مجموعة من المصانع في مدينة العبور. وتُعد الشركة إحدى أبرز شركات التطوير العقاري المصرية الواعدة، التي نجحت خلال سنوات قليلة من نشأتها في أن يكون لها مكانة بارزة بفضل خبرائها واستشاريها المتخصصين وما نفذته من مشاريع عقارية ناجحة ومميزة. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: مول لاميرادا بلازا بالتجمع الخامس، وكمبوند لاميرادا التجمع الخامس، وفندق جراند بلازا.