La Colina East

1. الموقع الاستراتيجي

يتميز المشروع بموقع حيوي في قلب التجمع الخامس، ويقع بالقرب من عدة نقاط محورية:

• يقع بالقرب من محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب.
• على بعد دقائق قليلة من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC).
• قريب جداً من منطقة الجولدن سكوير (Golden Square) التي تضم أفخم كمبوندات التجمع.
• سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.

2. تصميم ومساحة المشروع

• المشروع مصمم ليكون “بوتيك كمبوند” (Boutique Compound)، مما يعني التركيز على الخصوصية الشديدة والكثافة السكانية المنخفضة.
• تم استغلال المساحة بحيث تخصص النسبة الأكبر (حوالي 80%) للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والخدمات، بينما تشغل المباني النسبة الأقل.
• التصميم المعماري عصري (Modern) يعتمد على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة لتوفير إضاءة طبيعية وتهوية جيدة.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يوفر المشروع تنوعاً في الوحدات السكنية لتلبية احتياجات الأسر المختلفة:

• شقق سكنية: تبدأ من غرفتين وصالة وتصل إلى 3 و4 غرف.
• دوبلكس (Duplexes): بمساحات واسعة وتصاميم مميزة.
• بنتهاوس (Penthouse): وحدات ملحقة بروف خاص.
• المساحات: تبدأ المساحات غالباً من 100 متر مربع وتصل إلى أكثر من 250 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

• نادي اجتماعي (Clubhouse): يضم جيم وسبا وحمامات سباحة.
• تراكات للمشي والجري: بعيداً عن مسارات السيارات لضمان الأمان.
• منطقة تجارية: تضم كافيهات ومطاعم وخدمات أساسية للسكان.
• أمن وحراسة: أنظمة مراقبة ذكية وبوابات إلكترونية على مدار 24 ساعة.
• جراجات تحت الأرض: لتقليل الازدحام والحفاظ على المظهر الجمالي للكمبوند.