Klove New Cairo

كمبوند كلوف القاهرة الجديدة (Klove New Cairo) هو انطلاقة سكنية مميزة في قلب التجمع الخامس، ويأتي ليلبي تطلعات الباحثين عن بيئة سكنية هادئة، متكاملة الخدمات، وتتسم بالتصميمات المعمارية العصرية التي توفر أقصى درجات الخصوصية والاستغلال الذكي للمساحات.

1. الموقع الجغرافي والاستراتيجي

يتميز كمبوند كلوف بموقعه الحيوي والمحوري في القاهرة الجديدة، مما يجعله على مقربة من أهم المعالم والمحاور الرئيسية في التجمع الخامس:

• المحاور القريبة: يقع بالقرب من محور بن زايد، ومحور الأمل، والطريق الدائري الأوسطي، مما يسهل الانتقال منه إلى العاصمة الإدارية الجديدة أو قلب القاهرة.

• المجاورات: يفصله دقائق معدودة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، ومنطقة الـ Golden Square (المربع الذهبي) التي تضم أرقى المجمعات السكنية، كما يقع بالقرب من مناطق الخدمات والمراكز التجارية الكبرى في التجمع.

2. المساحة والمخطط العام (Master Plan)

• توزيع المساحات: تم وضع المخطط العام للمشروع بكثافة سكنية متوازنة، حيث تشغل المساحات الخضراء، الحدائق المفتوحة، والممرات المائية النسبة الأكبر (أكثر من 80%)، بينما تم تخصيص النسبة الأقل للمباني والمنشآت لضمان الخصوصية والهدوء.

• التصميم الهندسي: صُمم المشروع بطراز معماري مودرن يعتمد على الواجهات الزجاجية والمساحات المفتوحة، مما يتيح للوحدات إطلالات مكشوفة ومباشرة على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.

3. أنواع ومساحات الوحدات

يقدم المشروع خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف العائلات، مع تقسيمات داخلية مدروسة بعناية:

• الشقق السكنية (Apartments):

  • تبدأ المساحات من شقق مكونة من غرفتين نوم بمساحات تبدأ من 115 مترًا مربعًا.

  • شقق 3 غرف نوم بمساحات تتراوح بين 145 و190 مترًا مربعًا.

• التاون هاوس والتوين هاوس (Townhouses & Twin Houses):

  • تبدأ المساحات فيها من 200 متر مربع وتصل إلى 270 مترًا مربعًا مع حديقة خاصة لكل وحدة.

• الفيلات المستقلة (Standalone Villas):

  • مساحات واسعة تبدأ من 300 متر مربع لتوفير أعلى مستويات الفخامة والخصوصية.

4. المرافق والخدمات المتكاملة

• كلوب هاوس (Clubhouse): مجهز بالكامل ويضم جيم، سبا، ومناطق مخصصة للاسترخاء والأنشطة الاجتماعية للسكان.

• مسطحات مائية ولاجونز: بحيرات صناعية ونوافير موزعة بذكاء بين المراحل لتعطي شعوراً بالراحة النفسية والرفاهية.

• منطقة تجارية (Commercial Area): تضم مجموعة من المحلات التجارية، المطاعم، والكافيهات لتوفير كافة الاحتياجات اليومية دون الحاجة للخروج من الكمبوند.

• مسارات ترفيهية: ممرات مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات معزولة تماماً عن مسارات السيارات لضمان الأمان.

• الأمن والأمان: نظام أمني متطور يشتمل على أفراد حراسة على مدار 24 ساعة، بوابات إلكترونية ذكية، وكاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة أرجاء الكمبوند.