Kernel Business Hub

1. الموقع الاستراتيجي

يقع مول كرنل في واحدة من أكثر المناطق حيوية واستراتيجية في التجمع الخامس:

• المكان: يقع مباشرة في منطقة المستثمرين الشمالية.
• على المحاور الرئيسية: يتميز بوقوعه على محور السادات مباشرة، وهو المحور الذي يربط بين طريق السويس ومحور محمد نجيب وشارع التسعين الشمالي.
• بالقرب من: يبعد دقائق معدودة عن “ووتر واي” (Waterway) و”بورتو كايرو”، ويحيط به مجموعة من أرقى المجمعات السكنية، مما يضمن تدفقاً بشرياً عالياً للوحدات التجارية.

2. التصميم والمساحة

• مساحة الأرض: يمتد المشروع على مساحة حوالي 4,400 متر مربع.
• الهيكل الإنشائي: يتكون المول من دور أرضي + 4 أدوار متكررة، بالإضافة إلى طوابق الجراجات تحت الأرض.
• فلسفة التصميم: يعتمد التصميم على الطراز “المودرن” مع واجهات زجاجية مزدوجة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتمنع الضوضاء الخارجية، مما يوفر بيئة عمل هادئة واحترافية.

3. أنواع الوحدات والمساحات

تم تقسيم المول ليلبي كافة الاحتياجات التجارية والإدارية والطبية:

• الوحدات التجارية: تقع في الدور الأرضي والأول، وتبدأ المساحات من حوالي 35 متر مربع.
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 38 متر مربع وتصل إلى مساحات كبرى للشركات.
• العيادات الطبية: متوفرة بمساحات تبدأ من 40 متر مربع مع مراعاة المواصفات الفنية للعيادات.

4. الخدمات والمرافق (Business Amenities)

يوفر كرنل بيزنس هب خدمات تجعل منه “مجتمع أعمال” متكامل:

• غرف اجتماعات مشتركة: مجهزة بأحدث تقنيات الاتصال المرئي لخدمة أصحاب المكاتب.
• منطقة بلازا (Open Plaza): مساحات مفتوحة تضم مطاعم وكافيهات عالمية توفر إطلالات متميزة.
• أنظمة ذكية: تكييف مركزي، إنترنت فائق السرعة، ونظام إطفاء حرائق آلي.
• خدمات استقبال: ردهة (Lobby) فاخرة ومكتب استقبال لإرشاد الزوار.
• أمن متطور: أنظمة مراقبة ذكية وحراسة على مدار الساعة.
• مواقف سيارات: جراجات واسعة تحت الأرض بنظام إدارة ذكي لتجنب التكدس.