الموقع الاستراتيجي
يتمتع الكمبوند بموقع استثنائي في قلب مدينة زايد الجديدة (New Zayed).
- أبرز ما يميز موقعه هو أنه يقع مباشرة أمام مطار سفنكس الدولي.
- كما يقترب الكمبوند بشكل كبير من:
- محور 26 يوليو.
- طريق وصلة دهشور ومحور الضبعة.
- مناطق حيوية مثل ميدان جهينة والمتحف المصري الكبير وأركان بلازا (Arkan Plaza).
تصميم ومفهوم المشروع
- المفهوم: مجتمع سكني يقتصر على الفيلات فقط (Villas Only)، مما يضمن أعلى مستويات الخصوصية والهدوء.
- المساحة: يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 50 فدانًا.
- الطبيعة: تم تخصيص جزء كبير من المساحة للمناظر الطبيعية الخضراء والمسطحات المائية. يتميز بوجود بحيرة كريستالية ضخمة تمتد لحوالي 600 متر، مما يضفي مظهرًا جماليًا فريدًا.
- التشطيب: جميع الوحدات تُسلم كاملة التشطيب، مما يوفر على العملاء عناء التشطيب الداخلي.
- لمطور العقاري: شركة تبارك للتطوير العقاري (TBK Developments / تبارك القابضة)، وهي صاحبة خبرة طويلة في السوق العقاري المصري.
أنواع ومساحات الوحدات
يتضمن المشروع أربعة أنواع رئيسية من الفيلات لتلبية احتياجات الأسر المختلفة، وتبدأ مساحات هذه الفلل من حوالي 164 مترًا مربعًا وتصل إلى 325 مترًا مربعًا.
- تاون هاوس (Town House): تبدأ مساحاتها من حوالي 164 مترًا مربعًا.
- توين هاوس (Twin House): تبدأ مساحاتها من حوالي 232 مترًا مربعًا.
- فيلات مستقلة (Stand Alone Villas): تبدأ مساحاتها من حوالي 287 مترًا مربعًا.
- فيلات عائلية (Family Houses): تتوفر بمساحات أكبر لتناسب العائلات الكبيرة.
أبرز الخدمات والمرافق
يوفر الكمبوند باقة متكاملة من الخدمات الفاخرة لضمان أسلوب حياة مريح وراقي:
- ترفيه ورياضة:
- كلوب هاوس متكامل (Club House).
- حمامات سباحة متنوعة الأشكال والأحجام.
- جيم مجهز بأحدث المعدات، بالإضافة إلى سبا (Spa) وساونا وجاكوزي.
- تراكات مخصصة للجري وركوب الدراجات في مسارات آمنة وسط الطبيعة.
- مناطق ترفيهية مخصصة ومؤمنة للأطفال.
- أمان وتكنولوجيا:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة، مع كاميرات مراقبة حديثة.
- بوابات إلكترونية للدخول والخروج.
- استخدام أنظمة المنازل الذكية في بعض الوحدات.
- محطات شحن للسيارات الكهربائية.
- خدمات تجارية وأساسية:
- منطقة تجارية متكاملة تضم محلات لأشهر العلامات التجارية وهايبر ماركت.
- مطاعم وكافيهات فاخرة.
- مسجد.
