1. الموقع الجغرافي
- المنطقة: يقع في منطقة MU23 بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهي منطقة خدمية حيوية للغاية.
- التميز: يقع في القطعة H3، ويتميز بوقوعه بين أكبر كتلتين سكنيتين (الحي السكني الثاني R2 والحي السكني الثالث R3)، مما يضمن كثافة زوار عالية تتخطى 50 ألف وحدة سكنية.
- القرب من المعالم: يطل المول على البرج الأيقوني (أطول برج في إفريقيا)، ويقع بالقرب من المدينة الرياضية، مستشفى التأمين الصحي، وعلى بعد دقائق من محطة المونوريل والنهر الأخضر.
2. تصميم ومساحة المول
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 5,458 متر مربع.
- الارتفاع: يتكون المول من دور أرضي + 7 أدوار متكررة
- توزيع الوحدات:
- الأدوار الأولى (الأرضي حتى الثالث): مخصصة للوحدات التجارية.
- الدور الرابع: مخصص بالكامل للوحدات والعيادات الطبية (مجمع طبي متكامل).
- الأدوار العلوية (من الخامس فصاعداً): مخصصة للمكاتب الإدارية.
3. أنواع الوحدات والمساحات
يوفر المول مساحات مرنة تناسب الشركات الكبرى والناشئة:
- الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 16 متر مربع وتصل إلى 120 متر مربع.
- المكاتب الإدارية: تبدأ المساحات من 30 متر مربع (تُسلم بتشطيبات كاملة).
- العيادات الطبية: تبدأ المساحات من 22 أو 30 متر مربع حسب التخصص.
4. الخدمات والمرافق
يتميز كي مول بتوفير بيئة عمل ترفيهية ذكية:
- إطلالة بانورامية: منطقة مطاعم وكافيهات (Food Court) في الأدوار العلوية تطل مباشرة على البرج الأيقوني.
- أنظمة ذكية: تكييف مركزي (تكنولوجيا VRF الموفرة للطاقة)، إنترنت فائق السرعة، ونظام إضاءة ذكي.
- التنقل: يضم المول 4 مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية موزعة بعناية.
- جراج ذكي: يسع لأكثر من 200 سيارة مع نظام مراقبة وأمن متكامل.
- خدمات إضافية: نظام مكافحة حرائق عالمي، بوابات إلكترونية، ومناطق لاندسكيب مفتوحة.