Kerten Boutique Hotel

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الفندق في موقع استثنائي داخل العاصمة الإدارية الجديدة:

• الموقع: يقع تحديداً داخل حرم فرع جامعة روان الأمريكية (Rowan University) في منطقة الجامعات الدولية.
• الجوار: يطل مباشرة على النهر الأخضر ويقع بالقرب من منطقة المستثمرين ومنطقة الأعمال المركزية (CBD).
• الأهمية: موقعه داخل الحرم الجامعي يجعله الفندق الأول من نوعه الذي يخدم الأكاديميين، الطلاب الدوليين، وأولياء الأمور، بالإضافة إلى زوار العاصمة الإدارية.

2. مفهوم المشروع (Boutique Concept)

• الشراكة الدولية: المشروع هو ثمرة تعاون بين شركة “ذاياردير” ومجموعة Kerten Hospitality (ومقرها أيرلندا/الإمارات)، وهي شركة رائدة في إدارة الفنادق “البوتيك” والمساحات السكنية المختلطة عالمياً.
• التصميم: يتميز الفندق بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والعملية، حيث يهدف لتقديم تجربة إقامة فندقية متكاملة الخدمات (Serviced Apartments & Rooms).
• الفئة المستهدفة: يستهدف المشروع قطاعاً نوعياً من المستثمرين والنزلاء (الوفود الجامعية، رجال الأعمال، والسياح الباحثين عن الهدوء والخدمة الفائقة).

3. أنواع الوحدات والاستثمار

يوفر الفندق وحدات فندقية متنوعة تُسلم كاملة الفرش والتجهيز وبمواصفات عالمية:

• الغرف الفندقية (Standard Rooms): بمساحات تبدأ من 45 متر مربع.
• الأجنحة الفندقية (Junior & Executive Suites): بمساحات تبدأ من 75 متر مربع.
• نظام الاستثمار: تطرح الشركة هذه الوحدات للبيع للمستثمرين بنظام “العائد على الاستثمار” (ROI)، حيث تقوم شركة “كيرتن” بإدارة وتشغيل الوحدة لصالح المالك وتوزيع الأرباح الإيجارية.

4. الخدمات والمرافق العالمية

• Business Center: قاعات اجتماعات مجهزة بأحدث الوسائل التكنولوجية لخدمة قطاع الأعمال والأكاديميين.
• الخدمات الفندقية: خدمة غرف (Room Service) 24 ساعة، كونسيرج، وخدمة تنظيف (Housekeeping).
• المطاعم: يضم مطاعم عالمية وكافيهات “براند” تخدم النزلاء وزوار الجامعة.
• الرفاهية: حمام سباحة مخصص للنزلاء، صالة ألعاب رياضية (Gym) متطورة، ومنطقة سبا.
• التكنولوجيا الخضراء: تم تصميم المبنى ليكون صديقاً للبيئة وموفراً للطاقة بما يتماشى مع معايير العاصمة الإدارية وجامعة روان.