Kazan Plaza

تستكمل شركة فرست جروب للتطوير العقاري نجاحها بطرح مول كازان بلازا أكتوبر، حيث تتيح فيه مجموعة لا مثيل لها من الوحدات التجارية والمكاتب الإدارية والعيادات الطبية، الأمر الذي يزيد من فرص الاستثمار ويتيح الفرصة لأكبر عدد من العملاء. وترفع الشركة من عوامل النجاح في kazan plaza عن طريق اختيار موقعه بعناية فائقة في مكان حيوي واستراتيجي بمدينة 6 أكتوبر، وهو ما يضمن النجاح الأمثل لكافة الأنشطة الاستثمارية.

عن Kazan Plaza

نجحت الشركة بخبرتها الكبيرة في تحقيق التنوع في مساحات الوحدات بما يتلاءم مع طبيعة الأنشطة المختلفة، كما تُباع الوحدات في مول كازان بلازا بأسعار معقولة تلائم حجم المميزات التي يحصل عليها العملاء، مع تسديد الأسعار عبر أنظمة مريحة في الدفع والسداد تعطيهم الوقت الكافي على فترات طويلة دون صعوبة. كما اهتمت الشركة بأن يُبنى المشروع على أحدث الأفكار المعمارية الحديثة التي تناسب الباحثين عن جمالية الوحدات على النمط الأوروبي.

الموقع المتميز

اهتمت الشركة باختيار موقع في أهم المناطق الحيوية بأكتوبر، حيث يتواجد بالتحديد على محور جمال عبد الناصر، وهو ما يجعل المشروع على مسافة قريبة من أهم المعالم المشهورة التي تزيد من قيمته الاستثمارية والتسويقية بشكل كبير، مع ضمان تدفق الزوار طوال الوقت من كافة المناطق القريبة منها.

الموقع والمعالم القريبة

يقع مول كازان بلازا أمام مول العرب وأبراج ايون على محور جمال عبد الناصر، ويفصله عن وصلة دهشور مسافة قصيرة. ويستغرق الوصول إليه من مستشفى دار الفؤاد وسعاد كفافي الجامعي دقيقة واحدة، كما يقع على بُعد دقائق من حي الورود، ومسافة قصيرة من طريق الواحات مصر إسكندرية الصحراوي. ويقترب المول من ميدان الحصري وميدان الرماية، ويمكن الوصول إليه من دريم بارك وماجيك لاند وجامعة مصر بالسادس من أكتوبر خلال دقائق.

المرافق والخدمات

يوفر كازان بلازا منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• بوابات إلكترونية تسهل الدخول والخروج وتقلل الزحام.
• أنظمة ذكية لإدارة المول تضمن تجربة مريحة.
• جراجات ذكية مجهزة على أعلى مستوى.
• مكاتب استقبال تعمل على مدار اليوم.
• مصاعد وسلالم كهربائية للتنقل بين الأدوار.
• مطاعم وكافيهات متنوعة.
• شبكات إنترنت فائقة السرعة.
• غرف اجتماعات مجهزة على أعلى مستوى.
• أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مع كاميرات مراقبة.
• مولدات كهربائية وأنظمة إطفاء حرائق حديثة.

أنواع الوحدات والمساحات

يمتد مول كازان بلازا على مساحة تقارب 24,000 متر مربع، خُصص أغلبها للمساحات الخضراء والمرافق والخدمات، ويتكون من دور أرضي ودورين متكررين، خُصص الدور الأرضي للمطاعم والكافيهات والمحلات التجارية، والدور الأول والثاني للمكاتب والعيادات الطبية. وينقسم المشروع إلى مرحلتين، كل مرحلة تتكون من 4 مبانٍ:

• الوحدات التجارية: تبدأ مساحتها من 130 حتى 155 مترًا مربعًا.
• العيادات الطبية: تبدأ من 55 حتى 129 مترًا مربعًا (المرحلة الثانية من 63 حتى 125 مترًا مربعًا).
• المكاتب الإدارية: تبدأ من 126 حتى 136 مترًا مربعًا (المرحلة الثانية من 70 حتى 245 مترًا مربعًا).

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

يتميز كازان بلازا بتصميم معماري فاخر يعكس التوجهات العصرية في بناء المشروعات متعددة الاستخدامات، يهدف إلى توفير بيئة متكاملة تجمع بين الأنشطة المختلفة، مع استخدام النوافذ الزجاجية الكبيرة التي توفر جوًا من الراحة والتهوية الطبيعية والإضاءة المثالية. ويجمع التصميم بين الطراز الكلاسيكي والحديث على النمط الأوروبي، مع مساحات خضراء وبحيرات صناعية محيطة بالمول تعزز الشعور بالراحة. وأُسندت إدارة وتشغيل المول إلى شركة Savills Egypt العالمية المتخصصة في إدارة المولات التجارية والإدارية.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يستمد جاذبيته الاستثمارية من موقعه الحيوي على محور جمال عبد الناصر، وتنوع مساحات وحداته الذي يتيح مرونة كبيرة في اختيار الوحدة المناسبة وفقًا لطبيعة النشاط. وتوفر الشركة أنظمة سداد مرنة تشمل مقدم 20% وتقسيط الباقي على 6 سنوات بدون فوائد، أو مقدم 30% وتقسيط على 4 سنوات، مع وديعة صيانة تبلغ 8% من قيمة الوحدة، بينما يبدأ نظام سداد المرحلة الثانية بمقدم 20% وأقساط على 5 سنوات.

عن المطور

المطور هو شركة فرست جروب للتطوير العقاري First Group Developments، من أكبر الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري منذ تأسيسها منذ أكثر من 20 عامًا، ونجحت خلال هذه الفترة في تدشين أضخم المشروعات العملاقة بأعلى المعايير العالمية. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: كايا بلازا 6 أكتوبر، وكمبوند كنز 6 أكتوبر، وكمبوند سيلفا الشيخ زايد.