Kay 90 Mall

1. الموقع الاستراتيجي

يقع المول في منطقة جنوب الأكاديمية، وهي واحدة من أرقى وأكثر المناطق حيوية في التجمع الخامس:

• الإطلالة: يطل مباشرة على شارع التسعين الشمالي (على بُعد 300 متر فقط من بنزينة Ola).
• سهولة الوصول: يقع بالقرب من محاور رئيسية مثل (محور طه حسين، محور مصطفى كامل، ومحور نجيب محفوظ).
• الجوار: يحيط به أكثر من 8 مدارس دولية (مثل المدرسة البريطانية والمدرسة الأمريكية) و3 نوادي رياضية كبرى، مما يضمن تدفقاً بشرياً (Traffic) مستمراً طوال اليوم.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 3,415 متر مربع.
• الاستشاري الهندسي: صُمم المول بواسطة المهندس المعروف ياسر البلتاجي (YBA)، بالتعاون مع شركة DMA للاستشارات الهندسية، مما يضمن تصميماً عصرياً بواجهات زجاجية جذابة.
• التقسيم الإنشائي: يتكون المول من دور أرضي + 3 أدوار متكررة:
  • الأرضي (منخفض ومرتفع): مخصص للوحدات التجارية (مطاعم، كافيهات، ومحلات).
  • الأول والثاني: مخصص للمكاتب الإدارية.
  • الثالث: مخصص للعيادات والمراكز الطبية المتخصصة.

3. أنواع الوحدات والمساحات

• الوحدات التجارية: تبدأ المساحات من 49 متر مربع.
• المكاتب الإدارية والعيادات: تبدأ المساحات من 50 متر مربع.
• التشطيب: تُسلم الوحدات الإدارية والطبية بتشطيبات متكاملة، بينما تُسلم الوحدات التجارية بنظام (Core & Shell).

4. الخدمات والمرافق

• الإدارة: يتم إدارة المشروع بواسطة شركة EGY Map لضمان أعلى جودة في التشغيل والصيانة.
• التكنولوجيا: تكييف مركزي شامل، إنترنت فائق السرعة، ونظام إنارة ذكي موفر للطاقة.
• الراحة: جراجات ذكية تتسع لأكثر من 500 سيارة، ومصاعد مخصصة للمرضى والحالات الطارئة في الدور الطبي.
• الأمان: أنظمة مكافحة حرائق متطورة، وأفراد أمن مع كاميرات مراقبة CCTV على مدار الساعة.