Katamya Gardens New Cairo

الموقع الجغرافي

يقع المشروع في منطقة التجمع الخامس بموقع استراتيجي للغاية:

• يقع في منطقة المستثمرين الجنوبية، وهي واحدة من أرقى المناطق السكنية في القاهرة الجديدة.
• يقع بالقرب من محور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب.
• يبعد دقائق قليلة عن الجامعة الأمريكية (AUC).
• يقع بالقرب من منطقة النوادي الكبرى (مثل نادي الزهور ونادي بلاتينيوم) ومول “بوينت 90”.

التصميم والمساحة

تم تصميم قطامية جاردنز ليكون “كمبوند” مغلقاً يوفر بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة:

• توزيع المساحات: تغطي المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمناطق الترفيهية الجزء الأكبر من مساحة المشروع، مما يضمن إطلالات مميزة لجميع الوحدات.
• التقسيم الإنشائي: يتكون المشروع من عمارات سكنية بارتفاعات منخفضة (أرضي + أدوار متكررة) للحفاظ على الخصوصية والمنظر العام.
• الواجهات: تتميز التصاميم بالبساطة والرقي مع استخدام واجهات تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية.

أنواع ومساحات الوحدات

تتنوع الخيارات السكنية في المشروع لتناسب العائلات بمختلف أحجامها:

• شقق سكنية: تبدأ المساحات من حوالي 90 متر مربع (غرفتين) وتصل إلى 200 متر مربع.
• شقق بحديقة: متوفرة في الأدوار الأرضية لمحبى المساحات الخارجية الخاصة.
• بنتهاوس ودوبلكس: تتوفر بمساحات واسعة تبدأ من 220 متر مربع وتضم روف خاص.

الخدمات والمرافق

يقدم المشروع كافة الخدمات التي يحتاجها السكان لحياة متكاملة:

• نادي اجتماعي: يضم ملاعب رياضية، جيم، وسبا.
• حمامات سباحة: موزعة بشكل متوازن في أنحاء الكمبوند.
• منطقة تجارية: تضم محلات لخدمة السكان، صيدليات، ومطاعم وكافيهات.
• أمن وحراسة: حراسة على مدار الساعة، بوابات إلكترونية، ونظام مراقبة متكامل.
• تراك للمشي: مسارات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وسط الخضرة.
• جراجات: جراجات خاصة للسكان تحت المباني.