Katameya Creeks

1. الموقع الاستراتيجي (قلب التجمع)

يقع المشروع في منطقة هي الأكثر حيوية وهدوءاً في نفس الوقت داخل القاهرة الجديدة:

• الموقع: يقع في التجمع الخامس مباشرة على محور جمال عبد الناصر.
• الجيران: يقع بين كمبوند “قطامية ديونز” وكمبوند “أرابيا”، وعلى بعد دقائق من الجامعة الأمريكية (AUC).
• الوصول: يبعد حوالي 5 دقائق من شارع التسعين، و15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.

2. مفهوم التصميم (The Boutique Concept)

على عكس المشروعات العملاقة التي تضم آلاف الوحدات، يعتمد قطامية كريكس على مفهوم الـ Boutique Compound:

• المساحة: يمتد على مساحة 42 فدان.
• التصميم المعماري: استوحي التصميم من الطراز المودرن الكلاسيكي (Neo-Classical)، مع واجهات زجاجية واسعة وتصاميم بسيطة تتسم بالفخامة.
• اللاندسكيب: تم تصميم المشروع ليكون مليئاً بالمساحات الخضراء والمسارات المائية “Creeks” التي تتخلل المباني، مما يعطي إحساساً بالهدوء التام والخصوصية.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يتميز المشروع بتنوع كبير في الوحدات التي تلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن الرقي:

• الشقق السكنية (G+4): صُممت المباني السكنية بارتفاع أرضي و4 أدوار فقط لضمان انخفاض الكثافة.
  • المساحات تبدأ من 160 متر مربع وتصل إلى 400 متر مربع.
• الفيلات المستقلة (Standalone Villas):
  • تبدأ من مساحات بناء 440 متر مربع وتصل إلى مساحات ضخمة تتجاوز 800 متر مربع.
• وحدات البنتهاوس والدوبلكس: تتوفر بمساحات متنوعة مع روف خاص وإطلالات مفتوحة.

4. الخدمات والمرافق المميزة

• نادي اجتماعي (Clubhouse): مخصص للسكان فقط، يضم جيم، سبا، ومناطق ترفيهية راقية.
• المنطقة التجارية (Urban K): يضم المشروع منطقة تجارية وإدارية فاخرة تخدم الكمبوند وتوفر مطاعم وكافيهات وبراندات عالمية.
• الأمان الذكي: نظام أمني متطور يعتمد على الذكاء الاصطناعي، بوابات إلكترونية، وكاميرات مراقبة 24/7.
• جراجات تحت الأرض: تم تصميم المشروع بحيث تكون أغلب حركة السيارات في جراجات تحت الأرض للحفاظ على الهدوء والمساحات الخضراء بالأعلى.