Jeera

تتألق شركة إيوان للتطوير العقاري بإطلاق مشروعها الجديد كمبوند جيرة زايد الجديدة، الوجهة المثالية لعشاق السكن الراقي والحياة العصرية. يقدم jeera compound مفهومًا متميزًا للرفاهية والخصوصية، مع حرص شركة إيوان على تقديم أسعار تنافسية تلبي احتياجات العملاء في السوق العقاري المصري، مما يجعله من أبرز الخيارات المتاحة في منطقة زايد الجديدة.

عن jeera

يستمد جيرة اسمه من مفهوم الجيرة والترابط المجتمعي، حيث يجسد رؤية المطور في خلق مجتمع متماسك يتناغم مع تطلعات سكانه للعيش في بيئة تضمن لهم الخصوصية وتوفر لهم في نفس الوقت فرصة التواصل الاجتماعي المثمر. وقد تم تصميم jeera new zayed بعناية ليكون مجتمعًا متكاملاً يدمج بين السكن العصري والمساحات الخضراء الواسعة، بحيث يمثل ليس فقط مكانًا للسكن، بل تجربة فريدة تعزز من جودة الحياة وتوفر جميع الاحتياجات اليومية على مقربة من السكان.

الموقع المتميز

يتمتع كمبوند جيرة الشيخ زايد بموقع استراتيجي مميز على طريق الضبعة مباشرة، مما يمنح المستثمرين والسكان ميزة الوصول السريع والسهل إلى كافة المناطق الحيوية في زايد الجديدة والشيخ زايد. ويأتي هذا الموقع ليعزز من جاذبية المشروع الاستثمارية، حيث يجمع بين الهدوء والموقع المركزي، ما يجعله فرصة استثمار واعدة للراغبين في تحقيق عوائد قوية.

الموقع والمعالم القريبة

يقع كمبوند جيرة بالقرب من محور 26 يوليو، مما يضمن سهولة الوصول إلى كافة المناطق. وتبعد جامعة النيل مسافة 15 دقيقة عن المشروع، كما يتميز بقربه من وصلة دهشور، وتقع مستشفى دار الفؤاد على مسافة قريبة منه. ويمكن الوصول إلى مول مصر خلال 15 دقيقة، بينما يقع هايبر وان على بعد 10 دقائق فقط، إلى جانب وجود مشروعات مجاورة مثل كمبوند جيمس زايد الجديدة ومول دي جويا بريميرو.

المرافق والخدمات

يوفر منظومة متكاملة من المرافق والخدمات، أبرزها:

• كلوب هاوس متكامل يمثل مركزًا للأنشطة الترفيهية والفعاليات الاجتماعية.
• صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
• منطقة تجارية شاملة تلبي احتياجات السكان اليومية.
• مركز طبي متكامل يضمن الرعاية الصحية على مدار الساعة.
• مناطق مخصصة للأطفال لقضاء أوقات ممتعة.
• مساحات خضراء واسعة ومناطق للشواء والتجمعات العائلية.
• حمامات سباحة متنوعة تناسب جميع الأعمار.
• خدمات صيانة ونظافة متميزة، مع نظام أمني متكامل على مدار الساعة.
• كافيهات ومطاعم راقية.
• مواقف سيارات واسعة ومنظمة.

أنواع الوحدات والمساحات

يقام جيرة على مساحة إجمالية تبلغ 60 فدانًا، مخصصة للوحدات السكنية والخدمات والمرافق المتكاملة، مع تخصيص نسبة كبيرة من المساحة للحدائق والمسطحات الخضراء. ويضم jeera new zayed مجموعة متنوعة من الفلل المستقلة والتوين هاوس والتاون هاوس فقط، دون شقق سكنية، مصممة بعناية لتلبي مختلف الأذواق والاحتياجات، مع توزيع يضمن الخصوصية التامة لكل وحدة وإطلالات مميزة على المساحات الخضراء. وتتراوح مساحات الوحدات من 180 حتى 250 مترًا مربعًا.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

يتميز jeera compound بتصميم عصري استثنائي، حيث حرصت شركة إيوان على تقديم نموذج معماري فريد يعكس هوية المشروع المستوحاة من مفهوم الجيرة والترابط المجتمعي. وقد صُمم المشروع ليوفر أقصى درجات الخصوصية مع الحفاظ على الطابع الجمالي المميز، مع الحرص على توفير تناغم بين المساحات المفتوحة والطبيعة المحيطة، بما يمنح كل وحدة إطلالات خلابة ومساحات خارجية خضراء.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يمثل جيرة فرصة استثمارية واعدة في سوق العقارات المصري، بفضل موقعه الاستراتيجي على طريق الضبعة الذي يشهد نموًا متسارعًا في القيمة العقارية. وتوفر الشركة أنظمة سداد مرنة، تبدأ بمقدم 5% من سعر الوحدة، يليها دفعة ثانية بنسبة 5% بعد 3 أشهر من التعاقد، ثم تقسيط باقي القيمة على 8 سنوات، مع جدية حجز تبدأ من 100,000 جنيه مصري. ومن المقرر تسليم الوحدات خلال 4 سنوات بنظام تشطيب Core and Shell، وهو ما يمنح العملاء حرية اختيار تشطيب وحداتهم حسب ذوقهم.

عن المطور

المطور هو شركة إيوان للتطوير العقاري Iwan Developments، من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، تتميز بخبرتها الواسعة في تطوير المشروعات السكنية الراقية، وتحرص على تقديم مشروعات تتميز بالجودة والابتكار في التصميم، مع الالتزام بأعلى معايير التنفيذ. ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: كمبوند الما الشيخ زايد، وقرية ماجادا العين السخنة، وكمبوند ذا أكسيس 6 أكتوبر، وكمبوند جبيل 6 أكتوبر، وكمبوند جدار 6 أكتوبر، وكمبوند أتريو الشيخ زايد، وكمبوند جوار الشيخ زايد.