Jedar

1. الموقع الجغرافي

يقع الكمبوند في موقع استراتيجي بقلب مدينة 6 أكتوبر، بالقرب من مدخل الشيخ زايد:

• الموقع: يقع مباشرة على محور جمال عبد الناصر، وبالقرب من محور 26 يوليو.
• المعالم القريبة: * بالقرب من جامعة النيل وميدان جهينة.
  • دقائق من مول العرب وهايبر وان.
  • يجاور مشاريع كبرى مثل “سوان ليك” (Swan Lake) ومستشفى دار الفؤاد.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 48 فدان.
• توزيع المساحات: تم تخصيص 18% إلى 20% فقط للمباني، بينما تشغل المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق 80% من المساحة الإجمالية.
• الخصوصية: المشروع مخصص بشكل أساسي لـ الفيلات والتوين هاوس والدوبلكس، مما يمنح إحساساً بالرفاهية والهدوء.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يتميز مشروع “جدار” بتنوع وحداته السكنية لتناسب مختلف العائلات:

• الدوبلكس: تبدأ المساحات من حوالي 114 متر مربع وتصل إلى 220 متر مربع.
• التوين هاوس (Twin Houses): تبدأ من 298 متر مربع وتصل إلى 359 متر مربع.
• فيلات مستقلة (Standalone Villas): تبدأ من 312 متر مربع وتصل إلى 500 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

• Clubhouse: نادٍ اجتماعي ضخم يضم حمامات سباحة وصالات رياضية وسبا.
• الترفيه: مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات بعيداً عن طرق السيارات.
• الاحتياجات اليومية: يضم صيدلية، سوبر ماركت، ومنطقة تجارية (Mall) تضم مطاعم وكافيهات.
• الأمان: بوابات إلكترونية وحراسة أمنية مشددة مع أنظمة مراقبة CCTV تغطي كافة أرجاء الكمبوند.
• الخصوصية: نظام “Wall” (الجدار) الذي استمد منه المشروع اسمه يوفر عزلاً تاماً عن ضوضاء الخارج.