Jada New Cairo

1. الموقع الاستراتيجي

يقع الكمبوند في واحد من أكثر المواقع حيوية وتميزاً في التجمع الخامس:

• المنطقة: يقع في منطقة الجولدن سكوير (Golden Square)، وهي أرقى مناطق التجمع الخامس.
• الإطلالة: يطل مباشرة على شارع التسعين الجنوبي.
• القرب من المعالم: * يبعد 3 دقائق فقط عن الجامعة الأمريكية (AUC).
  • يقع بالقرب من كمبوند ميفيدا (Mivida) وكمبوند سوديك فيليت (Sodic Villette).
  • يوفر سهولة الوصول إلى الطريق الدائري الأوسطي ومحور محمد نجيب.

2. التصميم والمساحة

• المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة 104 فدان.
• الفلسفة التصميمية: تعاونت إيوان مع شركة Woods Bagot العالمية لتقديم 5 تصميمات معمارية مختلفة للمباني، مما يمنح كل منطقة داخل الكمبوند طابعاً خاصاً.
• توزيع المساحات: تم تخصيص جزء كبير من المساحة (أكثر من 80%) للمساحات الخضراء، “البوليفارد”، والبحيرات الصناعية (Canals)، بينما تشغل المباني الجزء الأقل لضمان الخصوصية.

3. أنواع الوحدات والمساحات

يتميز “جادة” بتنوع كبير في الوحدات، وتُسلم معظمها بتشطيب كامل:

• الشقق السكنية:
  • غرفة واحدة: تبدأ من 70 إلى 80 متر مربع.
  • غرفتين: تبدأ من 115 إلى 125 متر مربع.
  • 3 غرف: تبدأ من 160 إلى 200 متر مربع.
• الدوبلكس: تبدأ مساحاتها من 200 إلى 220 متر مربع.
• الفيلات (تاون/ توين/ مستقلة):
  • تاون هاوس: يبدأ من 160 إلى 200 متر مربع.
  • توين هاوس: يبدأ من 180 إلى 220 متر مربع.
  • فيلات مستقلة: تبدأ من 200 إلى 280 متر مربع.

4. الخدمات والمرافق

• الرفاهية: يضم المشروع “بوليفارد” بطول 1 كم يضم مطاعم وكافيهات عالمية، بالإضافة إلى نادي اجتماعي (Clubhouse) على مساحة 4 أفدنة.
• الطبيعة: منطقة القنوات المائية (The Canal) والحدائق المركزية (Courtyards) التي تتوسط المباني.
• الأمان: 5 بوابات إلكترونية للمشروع لسهولة الدخول والخروج ومنع التكدس، بالإضافة إلى حراسة وكاميرات مراقبة 24/7.
• الخدمات اليومية: منطقة تجارية وإدارية متكاملة، جراجات تحت الأرض لجميع الوحدات، ومسارات مخصصة للمشي والجري.