IL Bosco City

البوسكو سيتي المستقبل هو أحدث صرح سكني تقدمه شركة مصر إيطاليا للاستثمار والتطوير العقاري بأفضل الصور والخدمات المتكاملة من أجل تسهيل السكن ونقله إلى مستوى آخر لم يسبق له مثيل على الأراضي المصرية. يضع IL Bosco City سكانه على مقربة من أهم المعالم مثل العاصمة الإدارية الجديدة والطرق الحيوية، ضمن هدف الشركة بكسر حاجز العقارات التقليدي.

عن IL Bosco City

تُعد شركة مصر إيطاليا للتطوير والاستثمار العقاري Misr Italia Properties من كبرى الشركات في السوق العقاري المصري، والتي تميزت منذ تأسيسها بأفضل المشاريع العملاقة، حيث نفذت 11 مشروعًا سكنيًا و9 مشاريع تجارية ضخمة، إلى جانب تسليم حوالي 6,000 وحدة سكنية فاخرة، بنسبة مبيعات ضخمة وشريحة كبيرة من العملاء بثقة عالية.

الموقع المتميز

حرصت شركة مصر إيطاليا على اختيار قطعة أرض تتميز بموقعها الاستراتيجي في قلب مدينة المستقبل كامتداد لمنطقة الجولدن سكوير، بما يضمن البعد عن الازدحام والقرب من أهم البقاع الاستثمارية على مستوى الشرق الأوسط.

الموقع والمعالم القريبة

يقترب البوسكو سيتي من الطريق الدائري الإقليمي، وطريق المستقبل الجنوبي وطريق القاهرة/السويس، إلى جانب قربه من مدينة الشروق ومدينة العبور ومدينتي. كما تقع العاصمة الإدارية الجديدة على مقربة منه، ويبعد مسجد الفتاح العليم دقائق قليلة، والجامعة الأمريكية بالقاهرة مسافة قصيرة، إلى جانب قربه من بالم هيلز القاهرة الجديدة وجرين سكوير المستقبل سيتي وذا سيتي اوف اوديسيا.

المرافق والخدمات

يوفر كمبوند البوسكو سيتي منظومة متكاملة من الخدمات، أبرزها:

• أفراد أمن وحراسة مدربين يعملون طوال اليوم، مع نظام QR Code لدخول الضيوف.
• نظام دخول للمنزل بدون مفتاح، وخاصية التعرف على الوجه.
• كاميرات مراقبة تعمل بأحدث التقنيات على مدار الساعة.
• جراجات واسعة أسفل المباني.
• حمامات سباحة متعددة الأعماق تناسب مختلف الأعمار، وأخرى مغطاة للسيدات.
• مسارات مخصصة للركض وركوب الدراجات.
• ملاعب رياضية متكاملة، وجيم متكامل، وسبا مع جاكوزي وساونا.
• صيدليات ومراكز طبية تعمل على مدار الساعة.
• حضانة ومدرسة لكافة المراحل.
• هايبر ماركت ومركز تجاري بأشهر البراندات العالمية.
• مولدات كهربائية وألواح للطاقة الشمسية.

أنواع الوحدات والمساحات

اختارت الشركة مساحة أرض تبلغ حوالي 268 فدانًا، خُصصت نسبة 70% منها للجانب الجمالي من لاند سكيب وكريستال لاجون، بينما خُصصت 30% للمباني السكنية، موزعة بين 80% فلل و20% عمارات بشقق سكنية فاخرة. وينقسم المشروع إلى عدة مراحل هي سيلا SILA، ولا ناتورا LA Natura، ولا فوريستا بريفاتا La Foresta Privata، ولا فالي LA Valle. وتشمل أنواع الوحدات شققًا سكنية بمساحات تبدأ من 238 مترًا مربعًا، وتاون هاوس من 239 مترًا مربعًا، وسكاي فيلا من 215 مترًا مربعًا، وجاردن فيلا من 230 مترًا مربعًا، وفلل مستقلة من 282 مترًا مربعًا.

التصميم المعماري والخصائص الهندسية

اختارت الشركة ديزاين أوروبي معاصر لإنشاء البوسكو سيتي، بالاستعانة بأكبر الخبراء العالميين في التصميمات والاستشارات الهندسية، مع استخدام أقوى مواد البناء لتصمد أمام عوامل التعرية والزلازل بتقنيات مستخدمة في اليابان. ويحقق التصميم أعلى معايير الخصوصية من خلال مسافات بين الوحدات تمنع كشف أي جار لجاره، مع إطلالات على اللاند سكيب والكريستال لاجون، وجسر أخضر يسهّل التنقل بين أنحاء الكمبوند.

الفرص الاستثمارية والقيمة السوقية

يستمد البوسكو سيتي جاذبيته الاستثمارية من موقعه في قلب مدينة المستقبل وقربه من العاصمة الإدارية الجديدة، إلى جانب تنوع وحداته بين الشقق والتاون هاوس والفلل، والمرافق المتكاملة التي يضمها المشروع. وتوفر الشركة نظام سداد بمقدم 5% فقط، مع تقسيط الباقي على أطول فترة سداد تصل إلى 9 سنوات، ومن المقرر استلام المشروع خلال 4 سنوات.

عن المطور

المطور هو شركة مصر إيطاليا للتطوير والاستثمار العقاري Misr Italia Properties، من كبرى الشركات في السوق العقاري المصري، ومن أبرز مشروعاتها الأخرى: البوسكو العاصمة الإدارية الجديدة، ولانوفا فيستا القاهرة الجديدة، وكايرو بيزنيس بارك القاهرة الجديدة.