1. المطور العقاري
الشركة المطورة للمشروع هي شركة سي سي آر للتطوير العقاري (CCR Developments)
- تتميز CCR بخبرتها الكبيرة وسجل أعمالها الناجح، وهي تسعى لتقديم مشروعات بتصميمات عصرية وتقنيات ذكية.
2. الموقع الاستراتيجي الفائق
يقع المول في موقع يعد من أكثر المواقع حيوية واستراتيجية، ويهدف إلى تحقيق أعلى معدلات تردد (ترافيك):
- المنطقة: يقع في منطقة MU12، بالصف الأول مباشرة على محور بن زايد الجنوبي.
- الإطلالة: يتمتع بإطلالة بانورامية مباشرة وساحرة على النهر الأخضر بعرض كبير (يصل إلى 900 متر تقريباً).
- القرب من المعالم:
- يبعد حوالي 500 متر فقط عن بوابات العاصمة الإدارية الرئيسية.
- يطل مباشرة على مسجد الفتاح العليم.
- على بعد دقائق قليلة من البرج الأيقوني والمدينة الرياضية.
- يقع على بعد 10 دقائق من منطقة الجولدن سكوير والتجمع الخامس.
3. التصميم والمساحة
- المساحة الكلية: يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ حوالي 5,765 متر مربع.
- نسبة الإنشاءات: تبلغ نسبة المباني حوالي 30% فقط، مع تخصيص المساحة المتبقية للبلازا المفتوحة والمساحات الخضراء (البلازا المفتوحة تصل مساحتها إلى 3500 متر مربع).
- الهيكل: يتكون المول من طابق أرضي + 9 طوابق متكررة، بالإضافة إلى طابقين بدروم مخصصين للجراجات والخدمات بمساحة كبيرة.
- الواجهات: يتميز بواجهات زجاجية بانورامية للاستفادة القصوى من الإطلالة المباشرة على النهر الأخضر.
4. أنواع ومساحات الوحدات
يحتوي المول على وحدات متنوعة لتلبية احتياجات الأعمال والاستثمار:
- الوحدات التجارية: تشغل الأدوار الأرضي والأول والثاني. تبدأ مساحاتها من حوالي 38 مترًا مربعًا.
- الوحدات الإدارية: تشغل الطوابق المتكررة.
- تبدأ مساحاتها من حوالي 34 مترًا مربعًا.
- الوحدات الطبية: تتوفر بوحدات ضمن الطوابق المتكررة.
5. الخدمات والمميزات الفريدة
يقدم مول إيدن مجموعة متكاملة من الخدمات الفاخرة التي تدعم بيئة العمل والتسوق:
- خدمة “درايف ثرو”: هي خدمة مبتكرة متوفرة لأول مرة على محور بن زايد.
- فود كورت مع إطلالة: منطقة مطاعم في الطابق العلوي (Sky Food Court) بإطلالة بانورامية على البرج الأيقوني.
- مرافق رياضية: يضم صالة ألعاب رياضية (Gym) مجهزة على مساحة كبيرة.
- الأمان والإدارة: نظام أمني متطور، وإدارة وتشغيل متخصصة من قبل شركة MRB لضمان أعلى معايير الجودة والصيانة.
- خدمات أساسية: تكييف مركزي، ومصاعد بانورامية وسلالم كهربائية، بالإضافة إلى خدمات مصرفية وماكينات صراف آلي.
